Schöne Maisonettewohnung nahe Stadtgrenze!

Maisonettenwohnung in Nürnberg 90763

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RegNr.: 273053    (oid: 11251009)
169.000,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Schlafzimmer - Schöne Maisonettewohnung nahe Stadtgrenze!
  • Schlafzimmer - 2.5 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Nürnberg
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  • Eingangsbereich -
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  • Außenansicht -
  • Grundriss Ebene 1 -
  • Grundriss Ebene 2 -
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Kosten
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:4
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
* Einbauküche im Preis inbegriffen
* Tageslichtbad mit Wanne
* großes Kellerabteil
* extra Abstellraum im Dachgeschoss gegenüber der
Wohnung


Beschreibung
Die helle, gepflegte und ca. 75 qm große Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe der Stadtgrenze.
Das Haus wurde 1910 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den oberen Teil der Wohnung, der über ein Tageslichtbad mit Wanne und einen offenen Schlafbereich unter dem Dach verfügt.
Im unteren Teil der Wohnung befindet sich die Küche und zwei weitere Räume, die derzeit als Büro und Wohnraum angedacht sind - dies lässt sich aber auch mit etwas handwerklichem Geschick umgestalten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die vielen Fenster und die hohen Decken gestalten die Wohnung sehr hell und groß.
Ein Abstellraum gegenüber der Wohnung und ein großes Kellerabteil bieten ausreichend Staufläche.

Das Dach wurde 2013 komplett neu gedeckt und im Dezember 2016 wurde die Heizungsanlage erneuert.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Höfen nahe der Stadtgrenze zu Fürth.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzerhand fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
* Dach wurde 2013 neu gedeckt
* Dezember 2016 wurde die Heizanlage erneuert

Adresse der Immobilie
90763  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Nürnberg
Garant Immobilien Franken GmbH
Schweinauer Hauptstraße 38
90441  Nürnberg
Telefonnummer anzeigen
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