Die richtige Investition - Mehrfamilienhaus mit Gastwirtschaft

Wohn- & Geschäftshaus in Dettighofen 79802

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RegNr.: 21741    (oid: 11245515)
540.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
360,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartensitzplatz für Ihr Gäste - 10 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Dettighofen
Restaurant - 10 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Dettighofen
Spiegelsaal - Wohn- & Geschäftshaus mit 360,00 m² in Dettighofen zum Kaufen
Bar Theke -
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Kosten
Kaufpreis: 540.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.644,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:7
Wohneinheiten:5
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 720,00 m²
Wohnfläche:ca. 360,00 m²
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:133 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Stromwert:133 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1997
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:23.09.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Mitten im Dorf Dettighofen (DE) nur 5 Minuten von Wil (ZH), glänzt in voller Schönheit ein Gasthaus mit wunderschöner, sonniger Terrasse die Ihren Gästen unvergessliche Stunden bietet.

Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und in den letzten 14 Jahren unter dem Namen „Restaurant Löwen“ erfolgreich geführt und in der Gegend bekannt.

Im Gasthaus befindet sich ein Saal für ca. 60 Personen und eine ansprechende Bar. Die Räumlichkeiten sind mit Holz verkleidet.
Eine Seite des Saales ist mit wunderschöner Spiegelfront ausgebaut. Dies verleiht eine angenehme, warme und gleichzeitig moderne Atmosphäre.
Der Boden ist mit praktischen und pflegeleichten Keramikplatten belegt.

Zum Restaurant gehören jeweils zwei Damen- und zwei Herrentoiletten dazu. Für das Personal gibt es eine separate Toilette. Die Küche ist voll ausgestattet und ermöglicht die Zubereitung feinster Gerichte. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen.

Das Untergeschoss ist in zwei Teile unterteilt. Auf der linken Seite befinden sich der Heizungsraum, zwei grosse Kühlräume für Waren, Getränkeraum, Waschraum und natürlich für das Personal einen Erholungsraum. Auf der rechten Seite befinden sich 8 Kellerräume und ein Fahrradraum für die Mieter der Einliegerwohnungen.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen, welche zurzeit alle 3 vermietet sind. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Wohnungen, welche teilweise ausgebaut sind und ganz nach ihrem eigenen Wunsch fertig gestellt werden können.

Zum Gasthaus gehören selbstverständlich auch mehrere Aussenparkplätze für ihre Gäste dazu.

Haben Sie sich bereits in das Objekt verliebt? Dann rufen Sie uns an und wir zeigen Ihnen das wunderschöne Haus gerne persönlich.



Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 133 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Die Gemeinde Dettighofen grenzt im Norden an Wilchingen im Schweizer Kanton Schaffhausen, im Osten an Jestetten, im Süden an die beiden Schweizer Gemeinden Rafz und Wil und im Westen an die Gemeinde Klettgau. Die grüne Natur bietet Erholung pur für begeisterte Wanderer oder Fahrradfahrer.
Für lange Spaziergänge mit der Familie finden Sie ebenso wunderschöne Spaziermöglichkeiten.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 5
Adresse der Immobilie
79802  Dettighofen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Timur Mazlar
ImmoSky Deutschland GmbH
Auwiesenstrasse 24
9030  Abtwil
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