HOCHWERTIGES Eigenheim SEHR RUHIG, ZENTRAL mit SÜD-TERRASSE

Etagenwohnung in Köln 51067

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RegNr.: 46602    (oid: 11245513)
369.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
88,00 m²
Wohnfläche ca.
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Exclusive Hochwertige Küche - HOCHWERTIGES Eigenheim SEHR RUHIG, ZENTRAL mit SÜD-TERRASSE
Große Küche - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Köln
Elektro Kamin - 4 Zimmer Etagenwohnung in Köln
Großer Balkon - Etagenwohnung mit 88,00 m² in Köln zum Kaufen
Große Küche -
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Kosten
Kaufpreis: 369.000,00 EUR
Finanzierung: 1.143,00 EUR / mtl.Info
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Betriebskosten:254,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:3
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 88,00 m²
Baujahr:2011
Frei ab:auf Anfrage
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:75 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Keller
- Kamin
Beschreibung

PENTHOUSE (EIGENTUMSWOHNUNG) ÄUSSERST RUHIG und zugleich ZENTRAL gelegen! Mit SÜD-TERRASSE PKW-STELLPLATZ.

Es besticht durch seine HOCHWERTIGEN MATERIALIEN, seinen MODERNEN OFFENEN ZUSCHNITT und SEINEN EXKLUSIVEN CHIC:

Schon beim Eintritt spüren Sie das gekonnte Zusammenspiel von MODERNEM ZUSCHNITT und der Komposition HOCHWERTIGER MATERIALIEN.
Über den GRANITBODEN gelangen Sie direkt in den Wohnbereich, der durch seine BODENTIEFE FENSTER in Südlage LICHTDURCHFLUTET ist. Angenehm wirkt auch die RAUMHÖHE von 2, 80m. Zudem sind natürlich alle Fenster mit elektrischen Rollladen versehen.
Vom Wohnbereich treten Sie DIREKT auf Ihre SONNENTERRASSE mit dem Blick über Holweide.

An den Wohnbereich schließt sich der offene Küchenbereich mit Essplatz an. Die SCHÖNE, PERFEKTE EINBAUKÜCHE bietet alle typischen Annehmlichkeiten und hält sogar (verdeckt) eine Waschmaschine vor.

Der Schlafbereich fällt direkt mit einer gemütlichen und hellen Atmosphäre ins Auge. Auch hier sorgen Integrierte Rollos für die nach Norden ausgerichteten Fenster für Ihr Wohlbefinden.

Die zwei Kinderzimmer bieten Ihren Kindern reichlich Platz für Schlaf und Spielzeit.

Das ebenso LIEBEVOLL und HOCHWERTIG GESTALTETE WC mit TAGESLICHT findet sich zwischen dem Wohn-/Essbereich und dem Elternschlafzimmer. Dieses bietet Ihnen einen großen Waschtisch sowie einer mit Steinriemchen versehenden Badewanne sowie einer Dusche mit integriertem Dampfbad.
Der Dachboden gehört zur Wohnung und kann als weiterer Wohnraum ca.40qm ausgebaut werden.

Zum Penthouse gehören noch ein KELLERRAUM und ein PKW-STELLPLATZ mit angenehmer Zufahrt.
Daten zum Energieausweis: Energiewert: 75kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 2012, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Natürlich gibt es weitaus mehr an Besonderheiten die wir Ihnen gerne in einem Persönlichen Gespräch aufzeigen.
Kontaktieren Sie mich noch heute um sich ein Persönliches Bild vom Komfort und Exklusivität zu machen.


Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 75 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung Eingebettet in eine grüne Umgebung im Thurner Wald, Thielenbruch, Königsforst und den Höhenfelder See. Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel einen Reitstall, ein Waldbad, einen Wildpark sowie nicht enden wollende Joggingstrecken und mehrere Fitnessstudios finden Sie in kurzer Entfernung.

Der Ort Holweide selber hat viele reizvolle Seiten: So fühlt man sich beim Anblick der nahegelegenen Isenburg, ein von Wasser umgebenes Rittergut aus dem 14. Jahrhundert und Wahrzeichen des Stadtteils, fast in eine andere Zeit versetzt.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
51067  Köln
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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