Gut sanierte DHH, Klein-Berkel, 2 x 63 m² Wohnen + DG, toller Garten

Doppelhaushälfte in Hameln 31789

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RegNr.: 102481-06068    (oid: 11245477)
156.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
127,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Gut sanierte DHH, Klein-Berkel, 2 x 63 m² Wohnen + DG, toller Garten
  • Foto - 8 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Hameln
  • Foto - 8 Zimmer Doppelhaushälfte in Hameln
  • Foto - Doppelhaushälfte mit 127,00 m² in Hameln zum Kaufen
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  • Flur EG -
  • Ausblick vom Dach -
  • Carport und Garage -
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  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Kellergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 156.000,00 EUR
Finanzierung: 655,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.177,17 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Bad Ausstattung:Fenster
Grundstücksgröße:ca. 520,00 m²
Wohnfläche:ca. 127,00 m²
Baujahr:1958
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:105,9 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1958
EPass gültig bis:21.09.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Klassische Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1958 mit 2 Wohnungen und Ausbau des Dachbodens. Über die Jahre wurde das Haus fast komplett saniert. Unter anderem wurde das Dach erneuert und gedämmt, Fassadendämmung angebracht (2015), neue Fenster eingebaut, die Bäder renoviert. Die 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad. Den Spitzboden hat der Eigentümer für seinen Sohn als kleine Wohnung ausgebaut. <BR />Große Pluspunkte des Objektes sind die Lage und der tolle, gepflegte große Garten. Hinter dem Haus verläuft die Humme und der Radweg nach Hameln.
Lage
Klein Berkel liegt südwestlich der Hamelner Kernstadt. Durch seine landschaftlich reizvolle Lage am Hang des Ohrbergs ist es eine der bevorzugten Wohngegenden Hamelns. Zur Infrastruktur gehören z. B. eine gute Einzelhandelsversorgung, eine Sparkasse, Einrichtungen des Gesundheitswesens, eine Verlässliche Grundschule, zwei Kindergärten und die Freiwillige Feuerwehr.
Hameln mit seinen ca. 60.000 Einwohnern wird auch als Perle des Weserberglandes bezeichnet. Die schöne Altstadt (Weserrenaissance) ist eine beliebte Touristenattraktion und bietet vielseitige Shoppingangebote.
Hannover ist schnell erreichbar: per Bahn alle 30 Minuten/Fahrzeit ca. 35 Minuten bis zum Hauptbahnhof bzw. zum Flughafen Hannover- über die B 217 sind es nur 40 km bis zum Hauptbahnhof Hannover. Über die B 83 fahren Sie nach Bad Pyrmont und nutzen das breit gefächerte kulturelle und touristische Angebot. (z.B. Hufelandtherme, Konzerthaus, Kurpark, Schloß)
Sonstiges
Wir bieten Ihnen als Kunde jetzt auch einen virtuellen Rundgang im Objekt an. Sprechen Sie uns an, wir schicken Ihnen dann diesen Link für den 360 Grad Rundgang gerne zu. Die Voraussetzung hierzu ist, Sie sind bei uns Premium Kunde für die Immobiliensuche. <BR />
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 50053

Adresse der Immobilie
31789  Hameln
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Kastanienwall 5a
31785  Hameln
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