Büroräume in Toplage gegenüber dem Aalto-Theater

Büro, Praxis in Essen-Mitte, Süd 45128

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RegNr.: rolan_11_1    (oid: 11245297)
750,00 EUR
Kaltmiete
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Ansicht Umgebung - Büroräume in Toplage gegenüber dem Aalto-Theater
Ansicht Haus - Büro, Praxis zur Miete in Essen-Mitte
Grundriss - Büro, Praxis in Essen-Mitte
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 750,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Heizkosten:120,00 EUR
Betriebskosten:230,00 EUR
Nebenkosten gesamt:350,00 EUR
Kaution:2.500,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 115,00 m²
Bürofläche:ca. 115,00 m²
Baujahr:1955
Frei ab:nach Vereinbarung auch kurzfristig
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:126.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:3.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1955
EPass gültig bis:20.08.2024
EPass Austellungsdatum:21.08.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Alarmanlage
- Personenaufzug
Ausstattung
Aufzug
Beschreibung
Gepflegtes Haus. Repräsentativer Eingangsbereich.
4 Räume, Toilette.
Küche

Lage
Repräsentative Lage südlich des Essener City und des Hauptbahnhofes.
Mit Blick auf das Aalto-Theater und der neuen Philharmonie, sowie dem Stadtpark.
Direkt neben dem neuen RWE-Büroturm gelegen.
Mehrere Tiefgaragen in direkter Umgebung.
Viel öffentlicher Parkraum in der Nähe.
Öffentlicher Nahverkehr, U-Bahn, Bus, Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Baujahr: 1955
Energiekennwert Wärme: 126 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Miete + NK zuzüglich Mehrwertsteuer.
Frei nach Vereinbarung auch kurzfristig
In der 6. Etage wird die gleiche Fläche noch einmal frei.

Energieausweis vom 21.08.2014
Endenergieverbrauch 126 kWh(m²*a)
Strom 3 kWh(m²*a)

Meine Objektangaben, Grundrisse, Zeichnungen sonstigen Schriftstücke basieren auf mir erteilten Informationen und überlassenen Unterlagen, die nicht geprüft worden sind. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich deshalb keine Haftung übernehmen. Die in Fotos, Zeichnungen und Grundrissen abgebildeten Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung bzw. des Verkaufes und dienen nur als Beispiel. Für Maßangaben in den Grundrissen wird keine Haftung übernommen.

Adresse der Immobilie
Rolandstr. 11
45128  Essen-Mitte / Süd
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Immobilien Jutta Becker
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Gerd Becker
Immobilien Jutta Becker
Holsterhauser Str. 176
45147  Essen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Nach Absprache
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