Büro- Praxisräume Citylage, Nähe Rathaus-Galerie

Büro, Praxis in Essen, City 45127

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RegNr.: kettw_45_2    (oid: 11245290)
890,00 EUR
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 890,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Essen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:400,00 EUR
Kaution:3.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:6
Gesamtgröße:ca. 146,00 m²
Bürofläche:ca. 146,00 m²
Baujahr:1964
Frei ab:nach Vereinbarung auch kurzfristig
Etagen:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:189.90 kWh/(m²·a)
Stromwert:33.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1964
EPass gültig bis:22.09.2024
EPass Austellungsdatum:22.09.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Klimaanlage
- Personenaufzug
Ausstattung
gute Ausstattung.
Zentralheizung.
Thermopanefenster.
Fahrstuhl
Raumaufteilung variabel
Klimaanlage
Beschreibung
im 2. OG eines Geschäftshauses in der Essener City, mit Fensterfront zur Kettwiger Str., der beliebten Einkaufsstraße in der Essener City. Die Fensterfläche bietet sich als ideale Werbefläche an.
5-6 Räume,
2 Toiletten,
Teeküche mit Einbauküche
Raumaufteilung variabel.

Lage
Direkt in der Fußgängerzone, Nähe Porscheplatz und Kennedyplatz. U-Bahn, Busbahnhof und mehrere Parkhäuser sind in 3 Minuten Fußweg erreichbar. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Baujahr: 1964
Energiekennwert Wärme: 189, 9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 33, 4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Kaution 3 Monatsmieten.
Miete zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Nach Vereinbarung auch kurzfristig

Energieausweis v. 22.09.2014
Endenergiebedarf Fernwärme 189, 9 kWh (m²*a)
Strom 33, 4 kWh (m²*a)


Provisionsfrei
Meine Objektangaben, Grundrisse, Zeichnungen sonstigen Schriftstücke basieren auf mir erteilten Informationen und überlassenen Unterlagen, die nicht geprüft worden sind. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich deshalb keine Haftung übernehmen. Die in Fotos, Zeichnungen und Grundrissen abgebildeten Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung bzw. des Verkaufes und dienen nur als Beispiel. Für Maßangaben in den Grundrissen wird keine Haftung übernommen.

Adresse der Immobilie
Kettwiger Str. 45
45127  Essen / City
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Immobilien Jutta Becker
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Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Gerd Becker
Immobilien Jutta Becker
Holsterhauser Str. 176
45147  Essen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Nach Absprache
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