Nähe Limbecker Platz an stark befahrener Strasse

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Essen, City 45127

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RegNr.: Hind_82_EL    (oid: 11245287)
3.000,00 EUR
Kaltmiete
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Schaufensterfront - Nähe Limbecker Platz an stark befahrener Strassezoom
Schaufensterfront - Nähe Limbecker Platz an stark befahrener Strasse
Schaufenster-Eingang - Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Essen
Technik - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Essen
Laden hinterer Teil - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Essen zur Miete
Grundriss-Untergeschoss -
Laden-Grundriss-Erdgeschoss -
Ansicht Haus -
Laden-innen -
Laden-innen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 3.000,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Essen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:500,00 EUR
Kaution:15.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 250,00 m²
Nutzfläche:ca. 380,00 m²
Lagerfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1954
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:242.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1954
EPass gültig bis:29.04.2024
EPass Austellungsdatum:30.04.2014
Letzte Modernisierung:1965
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Stein
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
nach Absprache.
Beschreibung
Ladenlokal bisher genutzt als Cafe/Bar und Lounge
auch als Verkaufsfläche, Ausstellung o. ä nutzbar, in direkter Nähe zum Limbecker Platz
Großer Verkaufsraum
ca. 130 m² Lagerfläche im Keller, Anlieferung über dem Hof.
Lage
Zentrale Geschäftslage, mit viel öffentlich, bewirtschaftetem Parkraum vor der Tür.
Nur wenige Gehminuten zum neuen Einkaufszentrum Limbecker Platz und dem U-Bahnhof Berliner Platz.
Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Mehrere Parkhäuser befinden sich in direkter Nähe, die günstige Tagespauschalen anbieten.
Eine Stark befahrene 4-spurige Straße führt direkt am Ladenlokal vorbei.
In direktem Umfeld befinden sich mehrere Ladenlokale.
Die Deutsche Rentenversicherung hat direkt nebenan ein großes Service-Zentrum.
Gegenüber befindet sich ein bekanntes Outdoor-Geschäft.
Sonstiges
Baujahr: 1954
Energiekennwert Wärme: 242 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Mietpreis VB
Miete und Nebenkosten zuzüglich MwSt.

Energieausweisv. 30.04.2014
Energieverbrauchskennwert 242 kWh (m²*a)


Meine Objektangaben, Grundrisse, Zeichnungen sonstigen Schriftstücke basieren auf mir erteilten Informationen und überlassenen Unterlagen, die nicht geprüft worden sind. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich deshalb keine Haftung übernehmen. Die in Fotos, Zeichnungen und Grundrissen abgebildeten Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung bzw. des Verkaufes und dienen nur als Beispiel. Für Maßangaben in den Grundrissen wird keine Haftung übernommen.

Adresse der Immobilie
Hindenburgstr. 82
45127  Essen / City
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Immobilien Jutta Becker
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Gerd Becker
Immobilien Jutta Becker
Holsterhauser Str. 176
45147  Essen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Nach Absprache
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