WOHNEN oder GEWERBE oder BEIDES

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Westerheim 72589

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RegNr.: 791721    (oid: 11245217)
275.000,00 EUR
Kaufpreis
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Gewerbe und Erholung - WOHNEN oder GEWERBE oder BEIDES
Ladenfläche - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zum Kaufen in Westerheim
Eingangsbereich - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Westerheim
Grundriss - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Westerheim zum Kaufen
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 275.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
822,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.270,00 m²
Gewerbefläche:ca. 180,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 150,00 m²
Baujahr:1982
Stand vom:27.07.2017
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Büro, kleine Küche, WC, Ladenfläche und viele Ausbaureserven


Beschreibung
Diese grundsolide Immobilie ist sowohl für Gewerbetreibende als auch für Privatnutzer interessant. Problemlos könnten im Erdgeschoss drei Wohnungen eingebaut werden.
Die Statik des Gebäudes und der Bebauungsplan lassen sogar ein weiteres Vollgeschoss zu. Stellplätze im Freien stehen ausreichend zur Verfügung. Das Untergeschoss wurde bisher als Lager genutzt.
Ein Aufzug ist bereits vorhanden. Eine Garage in Übergröße und das eingewachsene Grundstück runden dieses Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Westerheim auf der Schwäbischen Alb ist die Gemeinde mit den meisten Sonnentagen im Alb Donau Kreis. Hier handelt es sich um ein Gewerbemischgebiet. Das bedeutet, dass hier auch Wohnen möglich ist.
Sonstiges
* die Immobilie im Bungalow-Stil könnte noch
um ein Vollgeschoss aufgestockt werden
* sie könnte auch in drei Wohnungen aufgeteilt werden,
weil drei Hauseingänge vorhanden sind
* eine riesige Garage ist im Kaufpreis nicht enthalten
* ein Lastenaufzug ist bereits vorhanden
* im Keller befinden sich großzügige Lagerräume

Adresse der Immobilie
72589  Westerheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Ulm / Neu-Ulm
Garant Immobilien AG
Brumersweg 10
89233  Neu-Ulm
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