Traumhafter Bungalow am Naturschutzgebiet MG-Hardt

Einfamilienhaus in Mönchengladbach, Hardt 41169

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RegNr.: 6924    (oid: 11245145)
420.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
113,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Mönchengladbach
Foto - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Mönchengladbach
Foto - Einfamilienhaus mit 113,00 m² in Mönchengladbach zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 420.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 700,00 m²
Wohnfläche:ca. 113,00 m²
Baujahr:2000
Frei ab:Nach Absprache
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:142.9 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:142.9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2004
EPass gültig bis:14.12.2026
EPass Austellungsdatum:14.12.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.04.2017
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- bodentiefe, filigrane Fenster
- hochwertige Sanitäreinrichtungen
- neuwertiger Pflegezustand
Beschreibung
Der ca. 113 m² große, hochwertig erstellte Bungalow verfügt über lichtdurchflutete Räume, eine bodentiefe filigrane Fensteranlage und weitere besondere Details. Hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick in den Garten. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit wird das Haus als Praxis genutzt und kann somit sowohl als Büro/Praxis, als auch zu Wohnzwecken, genutzt werden. Stellplätze sind vor dem Haus, eine Garage könnte errichtet werden.
Besprechen Sie mit uns die Details und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage
Dieser Standort hat eine herausragende Lagegunst. Der Bungalow liegt im sehr beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Hardt. Der Ortskern von Hardt bietet alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Fachärzte sowie bekannte gute Gastronomie. Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen durch Autobahnen A52, A57, A61. Busverbindung auch zum Zentrum von Mönchengladbach. Nahe liegend dem Naturschutzgebiet. Viele Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen zum Spazieren gehen und für Fahrradausflüge. Eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ländlichen Wohnen.
Adresse der Immobilie
41169  Mönchengladbach / Hardt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
G. Obrock Immobilien und Finanzierungsvermittlung GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
S. Obrock
G. Obrock Immobilien und Finanzierungsvermittlung GmbH
Viersener Straße 48
41061  Mönchengladbach
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH''

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