Top Gelegenheit - 2 sehr gepflegte Einfamilienhäuser mit Photovoltaik in ruhiger Lage!

Einfamilienhaus in Helse 25709

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RegNr.: WRS633    (oid: 11245046)
398.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
239,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht Holzhaus - Top Gelegenheit - 2 sehr gepflegte Einfamilienhäuser mit Photovoltaik in ruhiger Lage!zoom
  • Außenansicht Holzhaus - Top Gelegenheit - 2 sehr gepflegte Einfamilienhäuser mit Photovoltaik in ruhiger Lage!
  • Foto - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Helse
  • Außenansicht Steinhaus - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Helse
  • Wohn- und Esszimmer Holzhaus - Einfamilienhaus mit 239,00 m² in Helse zum Kaufen
  • Wohn- und Esszimmer Holzhaus -
  • Wohn- und Esszimmer Holzhaus -
  • Wohn- und Esszimmer Holzhaus -
  • Schlafzimmer OG Holzhaus -
  • Kinderzimmer OG Holzhaus -
  • Kinderzimmer OG Holzhaus -
  • Kinderzimmer OG Holzhaus -
  • Kinderzimmer OG Holzhaus -
  • Kinderzimmer OG Holzhaus -
  • Küche Holzhaus -
  • Küche Holzhaus -
  • Diele Holzhaus -
  • Flur OG Holzhaus -
  • Treppenhaus Holzhaus -
  • Badezimmer OG Holzhaus -
  • Badezimmer OG Holzhaus -
  • Badezimmer OG Holzhaus -
  • Hauswirtschaftsraum Holzhaus -
  • Wohnzimmer Steinhaus -
  • Wohn-/Gästezimmer Steinhaus -
  • Schlafzimmer OG Steinhaus -
  • Schlafzimmer OG Steinhaus -
  • Schlaf-/Kinderzimmer DG Steinhaus -
  • Sauna Steinhaus -
  • Sauna Steinhaus -
  • rückwärtige Ansicht Holzhaus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 398.000,00 EUR
Finanzierung: 1.216,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 1.265,00 m²
Wohnfläche:ca. 239,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:nach Absprache
Anzahl Parkplätze:2
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Letzte Modernisierung:2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Sauna
- Kamin
Ausstattung
Photovoltaik und Solarthermie
2 Einbauküchen incl. Ceranfeld
Kaminofen
Fliesen, Dielen
Fußbodenerwärmung
1 Vollbad, 2 Duschbäder
Sauna
2 Terrassen
Garten
1 großer Carport mit Nebenräumen (im Kaufpreis enthalten)
Fernsehempfang über SAT
DSL 6000 (ab 2017 Breitband)
Beschreibung
Bei den beiden Einfamilienhäusern handelt es sich um ein wunderschönes Holzhaus aus dem Jahr 1996 mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und ein massives sehr schönes Steinhaus aus dem Jahr 2004 mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Beide Häuser liegen auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 1265 m² und bieten die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens.
Das Holzhaus verfügt über isolierverglaste Holzfenster mit klappbaren Sprossen, das Steinhaus mit isolierverglasten Kunststofffenstern in Holzoptik.
Beide Häuser sind als Niedrigenergiehäuser gebaut.
Sie verfügen über eine Photovoltaikanlage (von 2010) sowie Solarthermie, das Steinhaus hat Unterzähler für Strom, Gas und Wasser.
Beheizt werden die Häuser jeweils mit Gasbrennwertthermen, zusätzlich verfügt das Holzhaus über Fußbodenerwärmung im Bad und in der Küche und das Steinhaus im Erdgeschoss.

Über eine überdachte Eingangstür gelangt man in die Diele des Holzhauses.
Durch die Holzwände und offenen Holzbalken strahlt das Haus eine sehr warme und gemütliche Atmosphäre aus.
Rechts befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, das ausgestattet ist mit einem Kaminofen, der an kühlen Tagen eine wohlige Wärme verbreitet. Von hier aus hat man Zugang zur sehr schönen und überdachten Terrasse. Hier kann man launige Grillfeste mit Freunden und Familie feiern.
Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man in die große Wohnküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie ist ausgestattet mit einer sehr hochwertigen Massivholz-Einbauküche incl. Ceranfeld. Hier findet sich auch Platz für einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie vergnügliche Stunden verbringen kann.
Neben der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum, der über einen Nebenausgang verfügt.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein sehr schönes Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche.

Die Wohnräume sind ausgestattet mit hochwertigen Dielenböden, die anderen Räume sind gefliest.

Über eine Holztreppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses.
Links befinden sich ein sehr schönes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer.
Rechts des Flures liegen zwei weitere Kinderzimmer, Eines der Zimmer verfügt über eine Treppe, die zu einem weiteren Schlafplatz im Spitzboden führt. In den Schlafräumen kann man wunderbar entspannen und träumen.
Im Obergeschoss befindet sich weiterhin ein elegantes, großes und helles Badezimmer, das ausgestattet ist mit 2 Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne sowie einer Handtuchheizung.
Die Wohnräume verfügen über Dielenböden, das Bad ist gefliest.

Neben dem Holzhaus befindet sich das sehr schöne Steinhaus.
Offene Holzbalken im Erdgeschoss verbreiten eine behagliche Atmosphäre.
Über die Hauseingangstür gelangt man in den hellen Flur.
Gleich links befindet sich ein kleiner Raum mit Dusche.
Von hier aus hat man Zugang zur sehr schönen Sauna, in der man an kühlen Tagen wunderbar entspannen und dem Alltag entfliehen kann.
Geradeaus und rechts des Flures kommt man in die große Wohnküche, die ausgestattet ist mit einer sehr schönen Einbauküche incl. Ceranfeld, Geschirrspülmaschine sowie einem großen Tresen. Hier findet sich Platz für einen großen Esstisch, an dem man schöne Stunden mit Freunden und Familie verbringen kann.
Linkerhand des Flures liegt das sehr ansprechende und helle Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer ebenerdigen Dusche.
Geradeaus befindet sich ein kleiner aber feiner Wohnraum mit einer Treppe ins Dachgeschoss.
Rechts daneben liegt ein weiteres Zimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Beide Zimmer haben Terrassentüren als Ausgänge in den Garten.
Ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.

Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit Fliesen.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Flur des Dachgeschosses.
Hier befinden sich zwei sehr schöne Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen.
Beide Räume sind ausgestattet mit Dielenböden.

Zu den Häusern gehört ein sehr schöner Garten sowie ein großer Carport mit Nebenräumen.





Lage
Die beiden Einfamilienhäuser befinden sich in ruhiger Lage in Helse.

Das ist eine kleine Gemeinde im südlichen Dithmarschen. Hier gibt eine Grundschule, eine große Sporthalle, einen Sportplatz und einen Kinderspielplatz.
Im ca. 2 km entfernten Marne findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergarten.
Nach Brunsbüttel sind es ca. 13 km und zur Nordsee ca. 5-6 km.
Sonstiges
Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.




Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
25709  Helse
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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