Exclusives Haus (Erstbezug) sofort zu vermieten in Baden-Baden

Einfamilienhaus in Baden-Baden, Baden 76532

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RegNr.: HzvB968    (oid: 11244737)
2.650,00 EUR
Kaltmiete
8
Zimmeranzahl
282,88 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Exclusives Haus (Erstbezug) sofort zu vermieten in Baden-Badenzoom
  • Außenansicht - Exclusives Haus (Erstbezug) sofort zu vermieten in Baden-Baden
  • Illustration - 8 Zimmer Einfamilienhaus zur Miete in Baden-Baden
  • Eingangsbereich - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Baden-Baden
  • Illustration - Einfamilienhaus mit 282,88 m² in Baden-Baden zur Miete
  • Eingangsbereich -
  • Schlafraum -
  • Treppe zum OG -
  • Bad OG -
  • Zimmer UG -
  • Einbauküche -
  • Grundriss-UG -
  • Zukünftige Terrasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.650,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Baden-Baden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:400,00 EUR
Kaution:5.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohneinheiten:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Wohnfläche:ca. 282,88 m²
Nutzfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:2016
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:100,00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.10.2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Erstbezug
- Einliegerwohnung
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche mit Top Markenprodukten. Steinfliesen, Parkettböden, Splitt Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Offener Kamin im Wohnzimmer, Herrliche, große Terrasse.
Beschreibung
Exclusives Haus (Erstbezug) sofort zu vermieten in Baden-Baden

Unweit von Baden-Baden liegt Haueneberstein eingebettet zwischen Rheinebene und Vorbergzone. In Haueneberstein gibt es alles wichtige für den Lebensbedarf. Kindergärten sind im Ort. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Baden-Baden. Eine gute Busanbindung ist vorhanden. Mit dem PKW ist man in ca. 5 Minuten in Baden-Baden. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.

Das hier neu zu vermietende Ein.- bis Zweifamilienhaus wird derzeit neu erstellt in sehr hochwertiger Ausführung. Dazu gehört auch eine Top-Einbauküche und ein offener Kamin. Eine große Doppelgarage ist im Mietpreis enthalten.
Sämtliche Bodenbeläge werden exklusiv sein wie Parkett und Fliesen in Holzmuster. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.
Sie gelangen über die Garage oder den Eingang in das tolle Haus. Im UG befinden sich dann Kellerräume und Technik. Ebenfalls sind hier zwei große Zimmer, ein großes Bad und ein weiteres WC mit Dusche.
Durch die geradläufige Massivtreppe, gelangt man dann in das Erdgeschoß. Hier befinden sich die Küche, die derzeit offen geplant wurde, der Essbereich und das große Wohnzimmer. Eine große Außenterrasse ist direkt zu erreichen.
Im Obergeschoß bietet Ihnen das Haus ein großes offenes Zimmer und zwei Schlafräume, jeweils mit Nasszellen. Für das Schlafzimmer wurde ein Ankleidezimmer davor geplant und das Masterbad.
Insgesamt bewohnen Sie hier ein herrliches Haus mit sehr hohem Niveau wie z. B. elektr. Rollläden, Netzwerk, mehrere Fernsehanschlüße im Haus, mehrere Bäder.

Grundschule und Kindergarten sind am Ort. Einkaufsmöglichkeiten und Banken und eine gute Busanbindung sind vorhanden.
Das Haus wird im Februar 2017 einzugsfertig sein. Sprechen Sie uns an!
Besichtigungen bitte NUR nach vorheriger Terminabsprache!
Lage
76532
Baden-Baden
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
76532  Baden-Baden / Baden
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
PROJEKTdata Immobilien AG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jürgen Schmidt
PROJEKTdata Immobilien AG
Ooser Hauptstraße 31
76532  Baden-Baden
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Bürozeiten:
Nach Vereinbarung
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