-Klassisches- Einfamilienhaus mit Kaminofen für die kleine Familie

Einfamilienhaus in Lentföhrden, 10801060054501 24632

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RegNr.: V2003    (oid: 11243255)
229.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
113,77 m²
Wohnfläche ca.
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  • Seitenansicht - -Klassisches- Einfamilienhaus mit Kaminofen für die kleine Familie
  • Blick auf das Haus - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Lentföhrden
  • Garten (1) - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Lentföhrden
  • Garten (2) - Einfamilienhaus mit 113,77 m² in Lentföhrden zum Kaufen
  • Gartenteich -
  • Terrasse -
  • Blick von der Terrasse -
  • Eingangsbereich -
  • Diele (1) -
  • Diele (2) -
  • Gäste-WC -
  • Küche -
  • Wohnzimmer (1) -
  • Wohnzimmer (2) -
  • Kaminofen -
  • Flur DG -
  • Kinderzimmer -
  • Gästezimmer -
  • Vollbad -
  • Schlafzimmer -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss DG -
  • Jury Geibel-Hoffmann -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 229.000,00 EUR
Provision für Käufer:6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 696,00 m²
Wohnfläche:ca. 113,77 m²
Baujahr:2004
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Wärmewert:102 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.10.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:27.02.2017
Ausstattung
Referenznummer: V2003

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Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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Beschreibung
Dieses klassische Einfamilienhaus ist perfekt für die kleine Familie.

Das Haus wurde 2004 in massiver Bauweise erstellt. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt und die Regenrinnen und Fallrohre sind verzinkt. Ummauert ist das Haus mit einem schönen roten Verblendstein. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind in einem neuwertigen Zustand. Beheizt wird das Haus über die Gaszentralheizung mit Warmwassererwärmung von 2004.

Direkt am Haus befinden sich Stellplatzmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in die Diele, das Gäste-WC, die Einbauküche, den Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang sowie das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang.

Im Dachgeschoss befinden sich das Vollbad mit Fußbodenerwärmung, der Flur, das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.

Über eine Auszugtreppe im Flur gelangen Sie auf den ausgedielten Spitzboden, der weitere Abstellfläche bietet.

Vollendet wird das Angebot durch das Grundstück, den kleinen Teich sowie die schöne Terrasse (Süd-Ausrichtung).

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 102, 00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2004.
Lage
Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung.

Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich Grundschule, Kindergarten, Sportstätten, Freibad und vielen Gewerbetreibenden. Wer in unmittelbare Nähe zur Natur mit Moor, Wald, Auen und Heideflächen wohnen möchte, ist hier richtig. Informieren Sie sich auch unter www.gemeinde-lentfoehrden.de
Adresse der Immobilie
24632  Lentföhrden / 10801060054501
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jury Geibel-Hoffmann
FHI Kaltenkirchen
Friedenstr. 7
24568  Kaltenkirchen
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