Wohnhaus in strandnaher Lage - 255.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  146,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Graal-Müritz 18181

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RegNr.: 2760    (oid: 11242440)
255.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
146,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Wohnhaus in strandnaher Lage - 255.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  146,00 m² Wohnfläche
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Kosten
Kaufpreis: 255.000,00 EUR
Provision für Käufer:Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, der aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises incl. Mehrwertsteuer zu zahlen.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 443,00 m²
Wohnfläche:ca. 146,00 m²
Baujahr:1916
Frei ab:nach Absprache
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Gasheizung
Stand vom:16.01.2017
Zustand: Altbau
Ausstattung
– Wohnhaus 104 m² Wohnfläche
– Bungalow 42 m² Wohnfläche
– Grundstücksgröße 443 m² Wohnfläche
– Thermoisolierglasfenster
– 2 Duschen mit WC
– Erdgaszentralheizung
– 2 PKW - Stellplätze
– 1 Schuppen
– Rollos
– Zentrale Wasser - und Abwasseranschlüsse
– Satelliten - TV
Beschreibung
Massives Wohnhaus mit kleinem Ferienbungalow in der Nähe des Rhododendronparks.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1916 erbaut und 1965 umgebaut.
Idealerweise ist das Objekt für Ferienzwecke nutzbar, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgten im Jahr 2003/2004 und 2015, jedoch besteht Modernisierungsbedarf (u.a. Wärmedämmungen Mauerwerk). Das Wohnhaus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche, die Fußböden sind mit Dielen, Teppich, Laminat, Parkett und Fliesen versehen.
Der Bungalow (Baujahr 1972 mit Baugenehmigung) verfügt über 2 Wohnzimmer, Flur, Dusche, WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m². 1924er Mauerwerk.
Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung vom Haupthaus aus.
Lage
Das Objekt befindet sich in Nähe des bekannten Rhododendronparks und des feinsandigen Ostseestrandes.
In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Eigentums - und Ferienwohnungen sowie gastronomische Einrichtungen.
Graal - Müritz ist u.a. über eine Bahnanbindung erreichbar und ist u.a. durch klinische und Kureinrichtungen bekannt.
Sonstiges
Energiepass in Vorbereitung.
Adresse der Immobilie
18181  Graal-Müritz
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Erich Panik
Erich Panik Immobilien
Hermannstr. 24
18055  Rostock
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