4 ZKB-Wohnung mit großem Balkon in Reichenbach

4- Zimmerwohnung in Lautertal, Reichenbach 64686

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RegNr.: 11358    (oid: 11242213)
800,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garten plus der sep Garten der auch genutzt werden könnte - 4 ZKB-Wohnung mit großem Balkon in Reichenbachzoom
Garten plus der sep Garten der auch genutzt werden könnte - 4 ZKB-Wohnung mit großem Balkon in Reichenbach
Garten der genutzt werden darf - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung zur Miete in Lautertal
Große Garage mit Rolltor - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung in Lautertal
eines der Kinderzimmer - 4- Zimmerwohnung mit 120,00 m² in Lautertal zur Miete
Esszimmer offen zur Küche mit Zugang zum Balkon -
Großer Balkon mit idyllischem Ausblick -
Großes Wohnzimmer -
G-WC mit Waschmaschinen- und trockneranschluß -
Schlafzimmer mit Balkonzugang -
Tageslichtbadezimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 800,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Lautertal bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.050,00 EUR
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:1.600,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:01.01.2017
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:50,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:200 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:16.09.2026
EPass Austellungsdatum:17.09.2016
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
Ausstattung
Die Wohnung hat 4 Zimmer, eine Küche, 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Gäste-WC mit Tageslich und einen Speicher von 60 qm. Zu der Wohnung gehört eine Garage und ein Stück Garten, das vom Mieter gepflegt werden sollte.
Beschreibung
Helle neu sanierte 4 ZKB-Wohnung mit großem Balkon in einem gepflegten 2 1/2 Familienhaus in Reichenbach (Lautertal).
Lage
Reichenbach ist als Sitz der Gemeindeverwaltung der Hauptort der Gemeinde Lautertal (Odenwald) im Kreis Bergstraße in Hessen und deren größter Ortsteil. Reichenbach liegt im Zentrum oberen Tales der Lauter im Odenwald. In der Ortslage münden von links (Süden) kommend der Reichenbach und von Norden kommend der Graulbach[3] zusammen mit dem Felsbach in die Lauter. Im Norden schließt die Gemarkung das Felsenmeer mit ein, das sich auf der bewaldeten Südostflanke des 514 Meter hohen Felsberg ausbreitet. Im Westen reicht die Gemarkung bis zum „Teufelsberg“ (374 m), dem das Naturdenkmal „Borstein“ vorgelagert ist und im Südosten bis zum Hohenstein. Der Turm auf dem Felsberg, der 1901 erbaute Ohlyturm, ist der höchste Punkt der Gemarkung Reichenbach.
Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Norden Beedenkirchen, im Nordosten Lautern, Knoden mit Breitenwiesen und Schannenbach im Südosten sowie Elmshausen im Südwesten.
Durch das Tal der Lauter und damit durch Reichenbach verläuft die Bundesstraße 47, die Nibelungenstraße. Sie führt von Worms über Bensheim im Westen nach Lindenfels und Michelstadt im Osten. In der Ortsmitte zweigt die Landesstraße L 3098 nach Norden von der B 47 ab und führt über Beedenkirchen in Richtung Darmstadt.
Sonstiges
Baujahr: 1970
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 200 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Lieber Kunde
Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen unser Immobilien-Kompetenzcenter gerne telefonisch zur Verfügung.
Zeitlich individuelle Besichtigungstermine können jederzeit in Absprache mit uns vereinbart werden. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 8.00 Uhr bis 20.00 Uhr und Sa. von 8.00 Uhr bis 12. Uhr unter der Telefonnummer: 06 21 / 4 96 20 06
Die von uns genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Angaben werden von uns sorgfältig geprüft, wir können aber trotzdem keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“.
Unsere angebotenen Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.froehlichimmobilien.de und auf weiteren Internetportalen.

Adresse der Immobilie
64686  Lautertal / Reichenbach
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Bauing. Jörg Fröhlich
Fröhlich Immobilien
Hinter den Dorfgärten 2
68239  Mannheim
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