Erstbezug - Wohntraum auf einer Ebene!

Einfamilienhaus in Beutelsbach 94501

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RegNr.: 46806    (oid: 11241840)
285.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
111,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Südost - Erstbezug - Wohntraum auf einer Ebene!
Ansicht Nord - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Beutelsbach
Blick auf Bungalow - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Beutelsbach
Grundriss - Einfamilienhaus mit 111,00 m² in Beutelsbach zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 285.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 850,00 m²
Wohnfläche:ca. 111,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:auf Anfrage
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.02.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Beschreibung

Bequem und barrierefrei auf einer Ebene wohnen? Wohnkomfort pur genießen und das nicht nur für die Generation 50plus?
Diese Lebensqualität bietet Ihnen in Zukunft dieser traumhafte und neu erbaute Bungalow in Beutelsbach vor den Toren der Stadt Vilshofen.

Die charmante Wohlfühloase überzeugt nicht nur durch seine sonnige und ruhige Lage sondern auch durch seinen durchdachten und modernen Grundriss, sowie durch großzügige und lichtdurchflutete Räume. Der Bungalow besteht aus einem Bad ( bodengleiche Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ), einem Gäste WC mit Dusche, einer Speisekammer, drei Schlafzimmern sowie dem offenen Küche - Essen - Wohnbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Dachboden, ein Haustechnikraum, eine Garage sowie zwei Stellplätze runden die Attraktivität dieses Objektes ab. Der Rohbau wird noch dieses Jahr erstellt, Fertigstellung ist dann im Jahre 2017.

Exzellente Gründe sprechen für diesen wunderschönen Bungalow:

Wandaufbau mit Planziegel W9 36, 5 cm ( U -Wert 0, 23 Wm²K ); 3fach verglaste Fensterscheiben; elektrische Rollos; Fußbodenheizung mit Einraumregelung;
Perimeterdämmung unter der Bodenplatte; separates Duschbad; schlüsselfertige Übergabe;

Dieser tolle Bungalow kann auch als Ausbauhaus erworben werden. Fliesenarbeiten, Bodenbelege und Sanitäreinrichtungsgegenstände können dann in Eigenleistung erbracht werden.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, da es sich um einen Neubau handelt.

Neugierig? Gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!







Baujahr gemäss Energiepass: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gasheizung


Lage

Beutelsbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau.
Sie liegt in der Region Donau-Wald rund zwölf Kilometer südlich von Vilshofen an der Donau, 33 km westlich von Passau, 15 km nördlich von Bad Griesbach im Rottal und Bad Birnbach sowie 22 km nordöstlich von Pfarrkirchen.

Beutelsbach liegt im Klosterwinkel und am Rand des Holzlandes im Unterbayerischen Hügelland.
Adresse der Immobilie
94501  Beutelsbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - München


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Wolfgang Lowak
ImmoSky Deutschland GmbH - München
Frankfurter Ring 105
80807  München
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