*TOP-PREIS*Surwold 1332 - großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und voll unterkellert

Einfamilienhaus in Surwold, Börgerwald 26903

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RegNr.: 1332.    (oid: 11241820)
149.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
205,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 991,00 m²
Wohnfläche:ca. 205,00 m²
Baujahr:1972
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:216 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:23.02.2017
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
In Börgerwald / Gemeinde Surwold im schönen Emsland steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1972 mit 7 Zimmern / 2 Küchen / 2 Badezimmern und ca. 205 m Wohnfläche auf einem ca. 991 ² großen Grundstück zum Verkauf. Sofort bezugfrei !

OBJEKTBESCHREIBUNG

- Erdgeschoss -
Eingangsbereich / Diele
Küche mit Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer
Esszimmer
Elternschlafzimmer
Büro
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Urinal und Fußbodenheizung
Kaminheizung in der Diele
überdachte Terrasse

- Obergeschoss -  ( als 2. Wohnung nutzbar )
Flur
Kinderzimmer  1
Kinderzimmer  2
Kinderzimmer  3
Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche

- Dachgeschoss -
ausbaufähig

- Kellergeschoss -     voll unterkellert
5 große Kellerräume
1 Heizungsraum
Zugang nach draußen
alle Räume gefliest und ein Raum mit Kücheneinrichtung

- Aussenbereich -
massive Garage für 2 Fahrzeuge
Werkstatt
Holzlagerschuppen
Grundwasserpumpe

erwähnenswertes zu dieser Immobilie
-   Einliegerwohnung im OG möglich, da Strom und Wasser getrennt
-   elektrische Rolläden im EG außer Badezimmer
-   voll unterkellert
-   3 zusätzliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
-   elektrisches Garagentor
-   Türklingelanlage mit Gegensprechanlage und Kamera
-   Durchfahrt neben dem Haus mit Tor in den Garten
-   Grundstück komplett umzäunt


WICHTIG
------------
Das Haus ist sorfort nach Unterzeichnung des Notarvertrages sowie Zahlung des Kaufpreises bezugfrei !
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1972, Energieeffizienzklasse: G
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Börgerwald. Einkaufsmöglichkeitgen sowie alle Dinge für den täglichen Bedarf im Umkreis von ca. 2 km erreichbar. Papenburg liegt ca. 18 km entfernt..
Sonstiges
interne AVV-Objekt-Nr.  EFH 1332

ENERGIEDATEN gemäß EnEV
----------------------------------------
Baujahr   1972
Berechnungsgrundlage   BEDARF
Energieart   GAS
Energiewert   216, 0   kWh  ( m² a )
Energieklasse   G
Der Energieausweis liegt uns vor.


Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer
sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
<strong>Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Die Maklercourtage beträgt 5, 95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.


Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
<strong>Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
mobil 0173 – 93 030 17.


WIDERRUF
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- neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 -

Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.

Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Adresse der Immobilie
26903  Surwold / Börgerwald
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
R. Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
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