Wohnen am Waldschlösschen! 2-R-ETW mit sehr guter Mikrolage! www.cmdd.de!

Etagenwohnung in Dresden, Radeberger Vorstadt 01099

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RegNr.: 17025    (oid: 11241791)
89.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
47,27 m²
Wohnfläche ca.
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Innenhofansicht - Wohnen am Waldschlösschen! 2-R-ETW mit sehr guter Mikrolage! www.cmdd.de!
Straßenfront - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Dresden
Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Dresden
Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 47,27 m² in Dresden zum Kaufen
Bad -
Flur -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.500,00 EUR
Finanzierung: 458,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:120,00 EUR
Provision für Käufer:6,9615 %
Preis je m²:1.893,38 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 47,27 m²
Nutzfläche:ca. 47,27 m²
Baujahr:1890
Frei ab:nach Kaufpreiszahlung
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:1890
EPass Austellungsdatum:08.04.2014
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Laminat
- Holzfenster
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- hohe Räume
- Einbauküche (einfacher Standard)
Beschreibung
Elbnah, hochwassersicher, zentral am Waldschlößchen und nahe an der Dresdner Heide und dem Prießnitzgrund gelegen, bietet diese Wohnung im verklinkerten Altbau Flair vom Feinsten. Die Wohnung liegt Im 2. Obergeschoss eines 1890 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Einheit verfügt über einen praktischen Grundriss und großzügig geschnittene Räumen. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ermöglicht eine freie Raumgestaltung ohne störende Heizkörper.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Die Schlaf- und Wohnräume sind baujahrestypisch höher als der heutige Neubaustandard, eine gute Voraussetzung für eine zusätzliche Ebene. Das Badezimmer ist nach heutigem Standard türhoch gefliest und ist mit einer Wanne ausgestattet. An das Wohnzimmer ist eine kleine Küche mit ansprechendem Fliesenspiegel, Küchenzeile und Tageslicht angeschlossen.
Im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer wurde ein in Eiche gehaltenes Laminat verlegt.
Weiterer Stauraum ist im zugehörigen Kellerabteil gegeben.

Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert und kann direkt mit Kaufvertragsabwicklung bezogen werden.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 120, - Euro.

CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.
"online-Expose unter www.cmdd.de/id17025"
Lage
Das Waldschlößchenviertel ist ein rechtselbisch gelegenes Villenareal im Dresdner Stadtteil Radeberger Vorstadt. Es liegt zwischen der Äußeren Neustadt und dem Preußischen Viertel im Westen und der Waldschlößchenstraße / Waldschlösschenviertel im Osten. Durch das Viertel verläuft die Bautzner Straße.
Das Stadtviertel mit seiner exklusiven villenartigen Bebauung ist eine der meistgefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das elegante Umfeld ist geprägt von viel Grün, einer guten Anbindung zur City, einer großen kulturellen Vielfalt mit dem nahen Szeneviertel "Neustadt" und ein Höchstmaß an Wohnqualität. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist zügig über die Bautzner Straße (B 6) erreichbar. Hier verkehren die Straßenbahnlinie 11 und der Bus 91. Bis zur Autobahn, zum Flughafen oder zu den bedeutenden Firmenansiedlungen wie AMD und Infineon fährt man nur wenige Minuten.
Sonstiges
Baujahr: 1890,
Heizungsart: Fernwärme,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energiekennwert: 71,
Energie mit Warmwasser: Ja

Adresse der Immobilie
01099  Dresden / Radeberger Vorstadt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr David Gersdorf
CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097  Dresden
Telefonnummer anzeigen
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