Kapitalanlager aufgepasst ! - 229.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  125,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Grafenwöhr 92655

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RegNr.: 243116    (oid: 11241648)
229.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garagen - Kapitalanlager aufgepasst ! - 229.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  125,00 m² Wohnfläche
Hausansicht/Rückseite - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Grafenwöhr
Hausansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Grafenwöhr
Hausansicht - Einfamilienhaus mit 125,00 m² in Grafenwöhr zum Kaufen
Hausansicht -
Information -
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Kosten
Kaufpreis: 229.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 9.360,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 605,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:2001
Frei ab:vermietet
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Linoleum
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
KG : ca. 68, 6 qm Nutzfläche: Hauswirtschaftsraum, Anschlussraum,
ein Keller, Flur
EG : ca. 72, 29 qm: Windfang, Garderobe, Gäste-WC,
Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse,
Elternschlafzimmer mit separatem Badezimmer
OG : ca. 54, 25 qm: zwei große Kinderzimmer, ein Badezimmer
Das Haus ist komplett neuwertig möbliert.


Beschreibung
Helle Doppelhaushälfte in solider, massiver Bauweise in ruhiger Wohngegend.
Das Haus ist voll unterkellert und gefliest.
Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Anschlussraum, ein Keller sowie der Flur.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang mit Garderobe in das Wohnzimmer und die Küche, jeweils mit Ausgang zur sonnigen Terrasse.
Weiter geht es in den Essbereich und ins Elternschlafzimmer, wozu ein separates Bad mit Dusche und WC gehört.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei große Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC und kann so ideal von den *Kleinen* bewohnt werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Objekt liegt in einer Sackgasse als letzte Doppelhaushälfte mit Blick auf den Wald.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte am Ort in Grafenwöhr vorhanden.
Sonstiges
* DSL-Anschlüsse, SAT vorhanden
* Haustyp Massivhaus *Zapf*
* Außendämmung
* voll unterkellert
* senkrechte Fenster mit Rollos und abnehmbaren Fliegengittern
* Keller mit Wärmedämmung
* Gas-Zentralheizung

Adresse der Immobilie
92655  Grafenwöhr
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Regensburg
Garant Immobilien Franken GmbH
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049  Regensburg
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