Mehrgenerationenhaus in guter Lage von Aerzen.

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Aerzen 31855

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RegNr.: 0322    (oid: 11241602)
119.000,00 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
322,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Aerzen
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Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 322,00 m² in Aerzen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 119.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % (inkl. z. Zt. gültigen Mw.St.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Grundstücksgröße:ca. 1.745,00 m²
Wohnfläche:ca. 322,00 m²
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:115.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1930
EPass gültig bis:17.05.2024
EPass Austellungsdatum:18.05.2014
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Garten
Beschreibung
Dieses angebotene Drei- bis Vierfamilienhaus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie und eignet sich gut als Mehrgenerationenhaus. Die ca. 322 m² verteilen sich auf ein Hauptgebäude und ein Nebengebäude.

Das Hauptgebäude umfasst ca. 198 m², welche sich auf zwei Etagen/ Wohnungen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine drei Zimmer Wohnung mit Küche und Bad. Die ca. 115 m² der im Dachgeschoss liegenden Wohnung verteilen sich auf fünf Zimmer, einer Küche und Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon.

Das Nebengebäude umfasst ca. 123 m², diese verteilen sich ebenfalls auf zwei abgeschlossene Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Die etwas größere Wohnung im 1 OG besteht aus drei Zimmern, einer Küche mit einem Hauswirtschaftsraum und einem Bad. Die Sommerküche mit angrenzendem, beheiztem Partyraum rundet das Raumangebot ab.

Der großzügige Außenbereich umfasst ca. 1745 m². Eine Garage und ein Carport gehören ebenfalls zum Angebot.

Aerzen liegt im Landkreis Hameln-Pyrmont im Süden von Niedersachsen und an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Aerzen liegt an der B1 und bietet somit eine gute Verkehrsanbindung.

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Sonstiges
Die Angaben der Firma MienHus Immobilienservice e.K. über die Beschaffenheit und Größe des Kaufobjekts beruhen auf den Informationen Verkäuferseite. Die Firma MienHus Immobilienservice e.K. haftet nicht für deren Richtigkeit. Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Die auf den Grundrissen und Fotos abgebildeten Ausstattungskomponenten wie z. B. Küche, Badmöbel, etc. gehören in der Regel nicht zum Angebot.
Adresse der Immobilie
31855  Aerzen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Johann Mierau
MienHus Immobilienservice e.K.
Rathausstr. 13
33813  Oerlinghausen
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