Gewerberäume im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Deggendorf

Büro, Praxis in Deggendorf 94469

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RegNr.: 2411    (oid: 11241601)
620,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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Ansicht - Gewerberäume im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Deggendorf
Büro 1 - 3 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Deggendorf
... - 3 Zimmer Büro, Praxis in Deggendorf
Büro 3 - bisher als Labor genutzt - Büro, Praxis in Deggendorf zur Miete
Teeküche -
Bad -
Kellerraum -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 620,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Deggendorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:1.240,00 EUR
Provision für Mieter:2.38 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Gesamtgröße:ca. 76,76 m²
Bürofläche:ca. 51,48 m²
Baujahr:1992
Frei ab:01.02.2017
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:119.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 119, 8 kWh/(m²*a)
EEK: D
Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1992
Beschreibung
Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Deggendorf.

Aufteilung (Gesamtfläche ca. 76, 76 m²):
1 großes Büro, 2 kleinere Büros, Teeküche, Bad mit Dusche, WC

Die kleineren Büroräume wurden bislang als Labor für eine Bodenprüfstelle genutzt. Ein Schlammfangbehälter ist vorhanden. 2 große Kellerräume sind im Mietpreis inbegriffen.

2016 wird die Zentralheizung erneuert: die Öl-Heizung wird durch eine moderne Gas-Heizung ersetzt, die nächstes Jahr um ein Blockheizkraftwerk erweitert wird.

Vor Mietbeginn werden die Fenster noch erneuert.
Eine Fassadensanierung ist für 2017 geplant. Ebenso wird der Eingangsbereich erneuert: neue Fliesen, neue Haustüre.

- bezugsfrei ab 01.02.2017
- mtl. Pacht netto 620, - EUR zzgl. MwSt. zzgl. mtl. NK 150, - EUR
- Stellplatz mtl. 30, - EUR
- Kaution: 2 Nettomonatsmieten
- Maklerprovision: 2, 38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
94469  Deggendorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Ebner Haus und Grund GmbH
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Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
D006
Ebner Haus und Grund GmbH
An der Stadtmauer 12
94469  Deggendorf
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