Im Grünen wohnen, zentral leben

Einfamilienhaus in Bad Fallingbostel, Fallingbostel 29683

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RegNr.: CCB1.ag.1186    (oid: 11241555)
149.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
163,21 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Im Grünen wohnen, zentral leben
  • Frontansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bad Fallingbostel
  • Flur EG - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Bad Fallingbostel
  • Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 163,21 m² in Bad Fallingbostel zum Kaufen
  • Küche -
  • Duschbad -
  • Zimmer 1 -
  • Flur OG -
  • Zimmer 2 -
  • Zimmer 3 -
  • Zimmer 4 -
  • Garten -
  • Terrasse -
  • Garage -
  • Grundriss KG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Finanzierung: 618,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Keine Käufercourtage! inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 793,00 m²
Wohnfläche:ca. 163,21 m²
Baujahr:1964
Frei ab:Bezugsfrei!
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:319.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1964
EPass gültig bis:28.05.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- Einbauküche
- Garage
- Überdachte Terrasse
Beschreibung
Das familienfreundliche Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Bad Fallingbostel wurde 1964 in massiver Bauweise erbaut.

Die Wohnfläche von ca. 163, 21 m² verteilt sich dabei auf 7 großzügig geschnittene Zimmer und zwei Etagen.

Das Ergeschoss gliedert sich in ein hell erleuchtetes Wohnzimmer, Küche mit EBK, Duschbad, sowie 2 Räumlichkeiten auf.

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
4 weitere Zimmer und ein Duschbad runden die Raumaufteilung auf dieser Etage ab.

Zudem beinhaltet diese Immobilie einen Vollkeller, der viel Stauraum und Platz zur Verfügung stellt.

Zu dem Außenbereich gehört eine Garage, ein großer Garten, sowie eine überdachte Terrasse.
Lage
Bad Fallingbostel, staatlich anerkannter Luftkurort und Kneipp-Heilbad, hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Zudem besteht ein vielfältiges kulturelles Angebot und ein aktives Vereinsleben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 319.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.

Adresse der Immobilie
29683  Bad Fallingbostel / Fallingbostel
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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