* RESERVIERT *Gepflegtes, altes Stadthaus (Mehrgenerationenhaus / 2-Familienhaus) mit kleinem Garten

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Willich 47877

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RegNr.: 2016-H123    (oid: 11241547)
190.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
195,00 m²
Wohnfläche ca.
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verkauft
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 190.000,00 EUR
Betriebskosten:300,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 245,00 m²
Wohnfläche:ca. 195,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:01.12.2016
Etagen:2
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.04.2017
Merkmale: - Terrasse
Zustand: renovierungsbedürftig
Beschreibung
Das Haupthaus BJ. 1950 ist unterkellert, teilweise mit Gewölbekeller. Die hinteren Anbauten sind nicht unterkellert.
Im Erdgeschoss ist über den Flur die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse mit dem kleinen Garten erreichbar. Weiterhin sind in dieser Ebene das geräumige Wohnzimmer, ein Wannenbad mit anschließendem Schlafraum, ein Duschbad, ein fensterloser Durchgangsraum sowie ein weiteres Schlafzimmer zu finden.
Im Obergeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer ein Wannenbad sowie eine Küche vorhanden. Teilweise sind die Bäder noch älterem Baujahr und müssten dem modernen Standard angepasst werden.
Das Dach inkl. Dämmung sowie die Heizungsanlage (Brenner und Warmwasserspeicher) wurden vor ca. 3 – 4 Jahren erneuert.
Im hinteren Anbau ist noch ein Raum für Gartenwerkzeuge und Fahrräder vorhanden (nur vom Gartenbereich zugänglich).
Öffentliche PKW - Stellplätze sind vor dem Haus, bzw. auf der Straße ausreichend vorhanden
Lage
Zentrale, aber ruhige Wohnlage in Willich.

Die Innenstadt von Willich ist fußläufig schnell erreicht.

Die Stadt Willich zählt mittlerweile zu den bevorzugten Wohnorten im Städtedreieck Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld und bietet eine lückenlose Infrastruktur.
Sie finden in der Stadt Willich gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Art, Kindergärten und Sportstätten sowie ein großes kulturelles Angebot.
Über die Autobahnanbindungen A44 und A52 ist ein schneller Anschluss an die umliegenden Großstädte gegeben.

Willich ist eine moderne Stadt voller Zukunft und voller Geschichte.

In Sachen Freizeit und Sport liegt Willich ganz vorne, vom Spaßbad "De Bütt", Skateboard, Polo, Golf, Tennis etc.
Von Schloßfestspielen im Sommer, Ausstellungen, Konzerten bis hin zum Kabarett. In Willich ist immer etwas los.
Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung, auch am Wochenende und an Feiertagen.
Innenbilder werden gerne auf Anfrage per Mail gesendet.

Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3, 57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem notariellen Gesamtkaufpreis. Diese Gebühr ist bei Beurkundung zur Zahlung fällig.
6, 5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1, 5 % Notar- und Gerichtskosten zahlt der Käufer.

Bei Anfragen senden Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Widerrufsbelehrung siehe Anlage.


MS-Immobilien
Dipl.-Ing. Manfred Streeck
Schulstraße 24
47661 Issum

Tel.: 0 28 35 / 44 45 69
Fax: 0 28 35 / 44 45 71
Mobil: 0 172 / 26 33 705

eMail: MStreeck@t-online.de


Weitere interessante Angebote von uns finden Sie unter:

www.Manfred-Streeck.de oder www.Manfred-Streeck-Immobilien.eu
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Adresse der Immobilie
47877  Willich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Schulstr. 24
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