vermietete Stuckaltbauwohnung am Kurfürstendamm

Etagenwohnung in Berlin / Charlottenburg, Charlottenburg 10711

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RegNr.: Ku132a-4    (oid: 11241520)
899.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
188,35 m²
Wohnfläche ca.
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Eingangsbereich - vermietete Stuckaltbauwohnung am Kurfürstendamm
Hauseingang - 6 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin / Charlottenburg
Treppenhaus - 6 Zimmer Etagenwohnung in Berlin / Charlottenburg
Wohnungstür - Etagenwohnung mit 188,35 m² in Berlin / Charlottenburg zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 899.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.749,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:64.188,60 EUR inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Mieteinnahmen: 23.163,72 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 188,35 m²
Baujahr:1890
Etage:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:98.0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1890
EPass gültig bis:20.10.2018
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:24.11.2017
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Raumhöhe ca. 3, 70 m
- gepflegtes Treppenhaus
- repräsentatives Entrée
- Aufzug
-sehr ruhiger Innenhof
Lage
Der Altbau (Baujahr ca. 1890) liegt in Berlin-Charlottenburg in der Nähe vom S-Bahnhof „ Halensee“ (Ringbahn).

Die Gegend ist infrastrukturell ausgezeichnet versorgt.
Neben zahlreichen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés gibt es eine Post, Schulen und die Schaubühne am Lehniner Platz.
Das bekannte Charlottenburger Wellness- und Fitness-Center „Aspria“ in der Karlsruher Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Unweit befindet sich der Halensee.

Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt.
Sonstiges
Die sehr gepflegte Altbau-Wohnung ist bis zum 30.11.2020 an eine Zahnarzt-Praxis vermietet mit einer Option den Mietvertrag um weitere 5 Jahre zu verlängern.
Adresse der Immobilie
Kurfürstendamm 132a
10711  Berlin / Charlottenburg / Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Kopp ImmobilienService
Hedwigstraße 2
12159  Berlin
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