Provisionsfrei! - Zwei Doppelhaushälften oder 2-Familienhaus in Weisel

Zweifamilienhaus in Weisel 56348

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RegNr.: 5149    (oid: 11241443)
240.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Provisionsfrei! - Zwei Doppelhaushälften oder 2-Familienhaus in Weisel
  • Ansicht - 11 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Weisel
  • Wohnen - 11 Zimmer Zweifamilienhaus in Weisel
  • Küche - Zweifamilienhaus mit 240,00 m² in Weisel zum Kaufen
  • Schlafen 1 -
  • Bad -
  • Wohnzimmer ALT -
  • Küche ALT -
  • Flur ALT -
  • Schlafzimmer ALT -
  • Bad ALT -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
  • Grundriss DG (Altbau) -
  • Makro-Ansicht -
  • Bildbeschreibung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
Finanzierung: 727,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 960,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:Freistellung nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
EPass Baujahr:1985
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
"Neu"Bau:
EG:
* Eingangsdiele
* Waschküche
* Vorratskammer
(Garagen/ Werkstatt)

OG:
* Wohnen mit Balkon
* Küche
* Schlafen 1
* Schlafen 2
* Schlafen 3
* Bad 1
* Flur

DG:
* Schlafen 4
* Schlafen 5
* Bad 2

"Alt"-Bau
EG:
* Wohnen
* Essen
* Küche
* Gäste-WC
* Vorratsraum
(Einliegerwohnung/ Büro/ Laden)

OG:
* Schlafen 1
* Schlafen 2
* Schlafen 3
* Bad
* Flur
Beschreibung
Große Familie? - Zwei Generationen? - Oder sollen die Mieter Ihr Haus finanzieren?

Hier ist alles möglich! Das Objekt besteht aus 2 Haushälften, die miteinander verbunden sind und dennoch getrennte Einheiten darstellen. Das Haupthaus wurde 1965 errichtet und ist, abgesehen von einigen Modernisierungen noch im ursprünglichen Zustand. Der Anbau wurde 1985 errichtet und ist in einem entsprechend modernen fast neuwertigen Zustand. So bietet das Gesamtobjekt insgesamt 11 Zimmer, bei 7 Schlafzimmer, 2 Bädern, 2 Gäste-WCs, 2 Küchen und einem zusätzlichen unausgebauten, großen Raum im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Dieser könnte gewerblich genutzt oder gar als Einliegerwohnung ausgebaut und vermietet werden. Die Verzahnung beider Gebäudeteile lässt jeweils eine Erweiterung zu. Sogar der Dachboden im "Alt"-Bau ließ sich noch ausbauen. Während der "Neu"-Bau nach Streichen der Wände nach Freistellung bezugsfrei wäre, sind im "Alt"-Bau umfangreichere Renovierungsarbeiten (Tapeten, Böden etc.) und Sanierungen (z.B. Bäder, Toiletten, Elektro) vor Bezug erforderlich. Das Grundstück kann durch Abriss einer Scheune nochmal vergrößert werden (würde noch durch Eigentümer geschehen).

Neben PKW-Stellplätze im Aussenbereich gibt es eine Garage mit Platz für einen PKW sowie Fahrräder, Motorräder und Werkstatt.

In einem virtuellen Rundgang können Sie das Objekt vorab besichtigen. Die Links hierzu finden Sie hier im Exposé.


Lage
Das Objekt liegt am Ortsrand im idyllischen Ort Weisel. Weisel liegt auf den Taunushöhen, in 400 Meter Höhe auf einem Höhenrücken, der sich hier teilt, in südwestlicher Richtung über den Nachbarort Dörscheid auf kürzestem Weg zum Mittelrheintal zielt und in nordwestlicher Richtung über den Nachbarort Bornich zum Loreleyplateau führt, das fünf Kilometer entfernt liegt. Das Gebiet von Weisel gehört zur naturräumlichen Untereinheit Mittelrheintaunus.[(wikipedia). Mit nur 1.230 Einwohnern hat Weisel viel zu bieten: Nette Menschen, Kindergarten, mehrere Gewerbebetriebe, Bäcker, Metzger und Gemischtwaren sorgen für eine Grundversorgung der Einwohner. Auch im Bereich Gastronomie gibt es mehrere Angebote. Eine Grundschule ist im Nachbarort, weiterführende Schulen sind über eine gute Busverbindung gut erreichbar.

Weitere Infos über Weisel: www.gemeinde-weisel.de
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien-Zell kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

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Adresse der Immobilie
56348  Weisel
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herrn Stephan Zell
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Europastraße 10
65385  Rüdesheim
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Bürozeiten:
Mo-Fr 9.00-17.00 Uhr
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