Sauna oder Massagepraxis in idealer Lage

Büro, Praxis in Duisburg 47239

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RegNr.: 257430    (oid: 11240831)
1.000,00 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.000,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Duisburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.400,00 EUR
Nebenkosten:400,00 EUR
Kaution:2.000,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 Kaltmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Gesamtgröße:ca. 180,00 m²
Nutzfläche:ca. 180,00 m²
Gartenfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:24.11.2016
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Gäste WC
- Alarmanlage
- Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
Ausstattung
Sämtliche Räume sind gefliest; das Bad ist mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken und mit einem großen Fenster ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Breite Fensterelemente mit Schiebetüren trennen den uneinsehbaren Garten vom großen Empfangsbereich/Ruheraum (mit offenem Kamin). Eine Gas-Fussbodenheizung sorgt neben dem Kamin für eine wohlige Wärme.
Beschreibung
Das Mietobjekt in Form eines Flachdach-Winkelbungalows steht unmittelbar neben einer Tennishalle mit Fitnessstudio. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: vier Zimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Bad, ein G-WC sowie ein großer Empfangsraum/Ruheraum mit offenem Kamin. Ausserdem können Sie einen uneinsehbaren Garten und eine direkt am Haus stehende Garage (mit Abstellraum) nutzen. Für Ihre Kunden/Patienten stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.
Lage
Das Gebäude steht in Duisburg-Rumeln, in direkter Lage zum allseits bekannten Naherholungsgebiet rund um den "Töppersee". Nebenan befindet sich eine Tennis-/Squashhalle mit Restauration sowie einem angeschlossenem Fitnesstudio; hier stehen genau die richtigen Kunden für einen Saunabesuch oder eine relaxende Massage zur Verfügung. Genügend Parkplätze (kostenlos) sind vorhanden. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in ca. 500 m Entfernung.
Sonstiges
Ein Energieausweis wird nachgereicht.



Entfernungen / Ausblick:
0.5 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
47239  Duisburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Immobilienservice Pollender - Vermittlung von Wohn- und Gewerbeobjekten
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Heinz-Peter Pollender
Immobilienservice Pollender - Vermittlung von Wohn- und Gewerbeobjekten
Danziger Str. 22
47239  Duisburg
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