Miet- bzw. Optionskauf – 35 Jahre Zinssicherheit!

Doppelhaushälfte in Isny, Isny 88316

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RegNr.: 404    (oid: 11239252)
917,00 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
123,00 m²
Wohnfläche ca.
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Muster Wohnzimmer - Miet- bzw. Optionskauf – 35 Jahre Zinssicherheit!
Abbildung Musterhaus - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zur Miete in Isny
Abbildung Musterhaus - 5 Zimmer Doppelhaushälfte in Isny
Muster Kinderzimmer - Doppelhaushälfte mit 123,00 m² in Isny zur Miete
Muster Badezimmer -
Muster Grundriss EG -
Muster Grundriss OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 917,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Isny bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 240,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,00 m²
Baujahr:2017
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:89 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:22.11.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
- Versetze Hausstellung
- 3 Kinderzimmer im OG
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Geräumiger Dielenbereich für Garderobe, Schuhe etc.
Beschreibung
Projektiert 2018
 
LivingStar 26
 
- Freie Grundrissplanung
- Wohnrate* Haus inkl. Bodenplatte, ohne Keller und ohne Grundstück usw.
- Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer
- Wertstabile Dacheindeckung mit Tonziegel Ökologische Bauweise!
- Dachisolierung mit Mineralwolldämmung
- Kein Styropor an den Außenwänden, mineralischer Putz!
- 3-fach isolierverglaste Fenster (6-Kammer-System)
- Hochwertige Granit – Außen- und Innenfensterbänke
- Fußbodenheizung in allen Wohn/Schlafetagen
- Moderne Einbauküche mit allen Markengeräten, betriebsbereit angeschlossen
- Rollläden
- Höchste Bauqualität, kurze Bauzeit durch massive Bauweise in Porenbeton, monolithisch!
- Hochwertige Wärmepumpentechnik incl. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 2017, Energieeffizienzklasse: C
Sonstiges
Grundinformationen zum GENO-Optionskauf
Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses Objekt ist nur ein Beispiel, wir verfügen über viele Häusertypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück. Vor allem jedoch bieten wir Ihnen eine einzigartige Möglichkeit der Realisierung, bei der die üblichen Risiken einer Finanzierung minimiert oder gänzlich ausgeschlossen werden.
Das Optionskaufkonzept unserer Wohnbaugenossenschaft bietet Ihnen folgende Vorteile:
Unsere Genossenschaft kauft oder baut für Sie Ihr Wunschobjekt.
- Eigenkapital 10% - 25% von der gewünschten Realisierungssumme - Mindesteinlage 10.000 Euro in Genossenschaftsanteilen + Abschlussgebühr - 25 Jahre Mietzinsfestschreibung, ab 1, 88 % p.a. (+ 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption) - Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich ansparen > 1, 1 % der Investitionssumme) - Kaufoption ohne bindende Verpflichtung - Flexibilität durch eigenes einseitiges Kündigungsrecht (3 Monate) in der Wohnphase - Ohne klassische Kreditrisiken - Bei Auszug erhalten Sie Ihre Genossenschaftsanteile (Auseinandersetzungsguthaben) sowie Ihre verzinste Ansparung zurück!
Mit unserem GENO Konzept können neben Neubauobjekten auch Bestandimmobilien erworben, bzw. realisiert werden.
Berechnungsbeispiel:
Bei einem Kaufpreis von 300.000, --EUR x 3, 45%*=10.350, --EUR pro Jahr : 12=862, --EUR Wohnrate* mtl. *Wohnrate=Mietzins, zzgl. Mindestansparrate ohne NK, für 25 Jahre fest!
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist und eine Grundstückspauschale als Berechnungsbeispiel berücksichtigt wurde.
Haftungsausschluss: Allgemeines unverbindliches Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten immer die jeweilig gültigen Allgemeinen Geschäfts- und Tarifbestimmungen sowie die Satzung der GENO Wohnbaugenossenschaft eG.
Hinweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Adresse der Immobilie
88316  Isny / Isny
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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WohnKompetenzZentrum Friedrichshafen Wohnbaugenossenschaft eG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
WohnKompetenzZentrum Friedrichshafen
WohnKompetenzZentrum Friedrichshafen Wohnbaugenossenschaft eG
Ailinger Straße 126
88045  Friedrichshafen
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