vermietete Kapitalanlage mit Balkon Nähe Schloss Charlottenburg

Erdgeschoßwohnung in Berlin / Charlottenburg, Charlottenburg 10585

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RegNr.: Nithack17-1    (oid: 11238690)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
55,30 m²
Wohnfläche ca.
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Blick von Nithackstraße - vermietete Kapitalanlage mit Balkon Nähe Schloss Charlottenburg
Rückfassade - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Berlin / Charlottenburg
Tiefgarage - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Berlin / Charlottenburg
Treppe - Erdgeschoßwohnung mit 55,30 m² in Berlin / Charlottenburg zum Kaufen
Aufzug -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Provision für Käufer:11.352,60 EUR inkl. 19% MwSt. vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Mieteinnahmen: 5.124,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 55,30 m²
Baujahr:1977
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:133.0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1977
EPass gültig bis:11.09.2018
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die vermietete Wohnung liegt im Hochparterre und ist ausgestattet mit:
- Balkon
- bodentiefen Fenstern
Beschreibung
Das Mietshaus wurde von dem Berliner Architekten Hinrich Baller im sozialen Wohnungsbau errichtet.
Lage
Das individuelle Haus liegt in Berlin-Charlottenburg nahe beim Schloss Charlottenburg mit dem Schlossgarten und der Spree.
Unweit befinden sich der Schustehruspark, das Stadtbad Charlottenburg, die Stadtbibliothek, die Deutsche Oper, die Einkaufsmeile „Wilmersdorfer Straße“ sowie der Lietzensee.
Im Umfeld gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und Spielplätze.

Die Bahn-Stationen „Richard-Wagner-Platz“ und „Sophie-Charlotte-Platz“ sowie „Berlin Westend“ sind zu Fuß erreichbar. In der Schloßstraße und am Luisenplatz/Schloss Charlottenburg fahren diverse Buslinien.
Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 427 €.

Optional kann ein Tiefgaragenplatz für 20.000 EUR zuzüglich 1.428 EUR Maklerprovision inkl. 19% MwSt dazugekauft werden.
Adresse der Immobilie
Nithackstraße 17
10585  Berlin / Charlottenburg / Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
Kopp ImmobilienService
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Olaf Kopp
Kopp ImmobilienService
Hedwigstraße 2
12159  Berlin
Telefonnummer anzeigen
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