ANLAGEPAKET: Kaptialanlage im Zentrum!

Wohn- & Geschäftshaus in Eberswalde 16225

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RegNr.: 46734    (oid: 11237755)
180.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
48,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - ANLAGEPAKET: Kaptialanlage im Zentrum!
Schlafzimmer - 7 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Eberswalde
Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 7 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Eberswalde
Zentraler Flur - Wohn- & Geschäftshaus mit 48,00 m² in Eberswalde zum Kaufen
Gewerbeeinheit -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 180.000,00 EUR
Finanzierung: 727,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:7.14 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 48,00 m²
Nutzfläche:ca. 118,00 m²
Baujahr:1935
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:91 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:0 kWh/(m²·a)
Stromwert:0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1994
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.12.2016
Beschreibung

Was Sie hier gefunden haben, ist eine absolute Besonderheit. Wohnen und Gewerbe perfekt kombiniert, denn zur ca 48qm großen Wohnung gehört auch gleichzeitig das Teileigentum für eine 118qm große Gewerbe-/Bürofläche.

So lassen sich Beruf und Privates wunderbar vereinen! - Oder Sie vermieten die Gewerbeeinheit und finanzieren durch die Mieteinnahmen auch gleichzeitig Ihre Wohnung. Den Möglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt!

Das Wichtigste kurz zusammengefasst:

- Wohnung ca. 48 qm
- 2001 komplett modernisiert
- 2 Zimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht
- Küche mit Einbauküche
- eigener Eingang
- Kellerraum und eigener PKW-Stellplatz

- Nutzfläche ca. 118qm
- Schöne Raumaufteilung (5 Räume) durch mehrere Ebenen
- Küche und Bad vorhanden
- Kellerraum und eigener PKW Stellplatz

Das schöne Stadthaus wurde ca. 1935 erbaut und Anfang 2000 modernisiert. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Etagen und ein Dachgeschoss und ist aufgeteilt auf 9 Einheiten.

Mieteinnahme:
Wohnung NK 3427, 20 € p. a
Laden NK 8400, 00 € p.a.


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Desiree Herkner, ImmoSky Deutschland GmbH
Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Energieverbrauchsausweis:
Energieverbrauch: 91, 4 kWh/(m²a); verbrauchsbasiert; Energieträger: Gas; Energieeffizienzklasse: C.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 91 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Zentral gelegen, im liebevoll sanierten Stadtzentrum von Eberswalde, ideal zu erreichen für Kunden. Ein Parkplatz ist schnell gefunden, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad. Die Laufkundschaft ist garantiert.

Eberswalde liegt nordöstlich von Berlin, nur 34 Bahn-Minuten vom Berliner Hauptbahnhof entfernt. Wer die Nähe zur Hauptstadt schätzt, aber eine entspannte und abwechslungsreiche Atmosphäre sucht, der ist hier genau richtig, denn Eberswalde hat einiges zu bieten.
Adresse der Immobilie
16225  Eberswalde
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Charlottenstraße 68
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