ObjNr:14306 - Teilsanierte Doppelhaushälfte mit Veranda und Garten

Doppelhaushälfte in Hanshagen 17509

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RegNr.: 14306    (oid: 11237736)
115.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 115.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,36% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 670,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:1850
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:19.02.2017
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Rolladen
Beschreibung
Teilsanierte Doppelhaushälfte mit Veranda und Garten; 2 geschossige Massivbauweise mit kleinem Keller und Dachboden; Baujahr ca 1850; Das Haus befindet sich in der Sanierung, z.B. sind teilweise Fenster, der E- Anschluss mit Leitungen, sowie Abwasser bereits neu; Das Haus bietet 9 Zimmer; Küche, Speisekammer, Bad und Veranda;

Wohnfläche ca 125 m²
Grundstücksfläche ca 670 m²

RAUMAUFTEILUNG

EG: 4 Zimmer, Küche, Speisekammer, Wannenbad und Veranda
OG: 5 Zimmer und Flur

AUSSTATTUNG

3 fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster im OG; Holzfenster im EG mit Rollläden zur Straßenseite; Erdgas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; zusätzlich ein Kachelofen im Wohnzimmer, freitragende Holztreppe ins OG; Die Böden sind sowohl gefliest als auch mit Estrich und Dielen belegt; analoger Telefonanschluss ist vorhanden, DSL ist möglich;

Das Haus kann sofort übernommen werden

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Nördlich grenzt Lubmin unmittelbar an den Greifswalder Bodden, ein Nebengewässer der Ostsee. Das Seebad verfügt über einen kilometerlangen Sandstrand mit seichtem Gewässer auf der einen und Dünen auf der anderen Seite. Das Hochufer ist weitgehend mit Kiefern bewaldet. Zentral zwischen den beiden großen Ostseeinseln Rügen und Usedom gelegen, ist das Seebad Lubmin der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Hansestädte Greifswald und Stralsund und durch seine verkehrsgünstige Lage auch nach Schweden, Dänemark und Polen.
In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befinden sich eine Kita, eine Oberschule und ein Sportplatz mit Tennisplätzen. Es gibt zwei Lebenmittelgeschäfte und mehrere Arztpraxen.
Zum Strand sind es zu Fuß ca. 5 min.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden



Zusammenfassung der Stellplätze:


Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Dielenböden
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
17509  Hanshagen
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus-Dieter Maier
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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