Wilhelmshaven - Kapitalanlage - gepflegtes Hotel & Gastronomie in exponierter Lage

Hotel, Pension, Gasthof in Schortens, Roffhausen 26419

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RegNr.: 5018.    (oid: 11237707)
595.000,00 EUR
Kaufpreis
20
Zimmeranzahl
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Finanzierung: 1.816,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20
Gewerbefläche:ca. 100,00 m²
Gastrofläche:ca. 400,00 m²
Baujahr:1953
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
Vor den Toren der Stadt Wilhelmshaven direkt an der Hauptzufahrtsstraße ca. 2, 5 km vom Wilhelmshavener Stadtzentrum entfernt steht in exponierter Lage ein stark frequentiertes Hotel- und Gastronomieanwesen mit ca. 50 PKW-Stellplätzen zum Verkauf. Die Grundstücksgröße beträgt etwa. 2.500 m².
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
Das Stammhaus der Immobilie wurde 1953 erstellt, im Jahre 1995 komplett renoviert und durch einen modernen Erweiterungsbau vergrößert.
 
Das Haus verfügt über insgesamt 16 moderne Hotelzimmer jeweils mit Badezimmer und Dusche.
 
Der Gastronomiebetrieb verfügt über insgesamt ca. 500 m², davon ca. 100 m² für einen separaten Konferenzraum. Ebenfalls ist ein Thekenbereich vorhanden.
 
Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem eine kleine Wohnung mit 2 Zimmern sowie Duschbad mit ca. 40 m² Wohnfläche und einem separaten Eingang.
Eine Küche ist hier   n i c h t    vorhanden.
 
Der zur Gastronomie gehörende Saal verfügt über ca.220 Sitzplätze. Ein angeschlossener moderner und gepflegter Sanitärbereich für Damen und Herren mit jeweils mehreren Toilettenräumen sowie im Herrenbereich zusätzlich mit Urinalen ist ebenfalls vorhanden.
 
Insgesamt handelt es sich um einen sehr gepflegten sowie gut gehenden Hotel- und Gastronomiebetrieb, der derzeit von einem Pächter betrieben wird. Die jährliche Pachteinnahme beträgt 45.400, -- EUR.
Energieausweis nicht vorhanden
Lage
TOPP-Lage direkt an der Stadtgrenze von Wilhelmshaven an der Hauptzufahrtsstraße und nur ca. 2, 5 km vom Wilhelmshavener Stadtzentrum entfernt !
Sonstiges
interne AVV-Objekt-Nr.  GEW 5018
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
_________________________
Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, ist jedoch angabegemäß in Vorbereitung. Direkt nach Vorlage werden wir die Daten einpflegen. Wir bitten um Verständnis.
 
 
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer
sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
Bitte beachten Sie hierzu auch unseren Hinweis WIDERRRUF weiter unten !
 
Die Maklercourtage beträgt 5, 95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.


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Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
mobil 0173 – 93 030 17.
 
WIDERRUF - neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2016 -
 
Das seit dem 13. Juni 2016 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.
 
Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposeé automatisch versandt. 


 
Objektart: Hotelanwesen

Adresse der Immobilie
26419  Schortens / Roffhausen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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