Wilhelmshaven - Kapitalanlage - gepflegtes Hotel & Gastronomie in exponierter Lage

Hotel, Pension, Gasthof in Schortens, Roffhausen 26419

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RegNr.: 5018.    (oid: 11237707)
595.000,00 EUR
Kaufpreis
20
Zimmeranzahl
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20
Gewerbefläche:ca. 100,00 m²
Gastrofläche:ca. 400,00 m²
Baujahr:1953
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:22.01.2017
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
Vor den Toren der Stadt Wilhelmshaven direkt an der Hauptzufahrtsstraße ca. 2, 5 km vom Wilhelmshavener Stadtzentrum entfernt steht in exponierter Lage ein stark frequentiertes Hotel- und Gastronomieanwesen mit ca. 50 PKW-Stellplätzen zum Verkauf. Die Grundstücksgröße beträgt etwa. 2.500 m².
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
Das Stammhaus der Immobilie wurde 1953 erstellt, im Jahre 1995 komplett renoviert und durch einen modernen Erweiterungsbau vergrößert.
 
Das Haus verfügt über insgesamt 16 moderne Hotelzimmer jeweils mit Badezimmer und Dusche.
 
Der Gastronomiebetrieb verfügt über insgesamt ca. 500 m², davon ca. 100 m² für einen separaten Konferenzraum. Ebenfalls ist ein Thekenbereich vorhanden.
 
Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem eine kleine Wohnung mit 2 Zimmern sowie Duschbad mit ca. 40 m² Wohnfläche und einem separaten Eingang.
Eine Küche ist hier   n i c h t    vorhanden.
 
Der zur Gastronomie gehörende Saal verfügt über ca.220 Sitzplätze. Ein angeschlossener moderner und gepflegter Sanitärbereich für Damen und Herren mit jeweils mehreren Toilettenräumen sowie im Herrenbereich zusätzlich mit Urinalen ist ebenfalls vorhanden.
 
Insgesamt handelt es sich um einen sehr gepflegten sowie gut gehenden Hotel- und Gastronomiebetrieb, der derzeit von einem Pächter betrieben wird. Die jährliche Pachteinnahme beträgt 45.400, -- EUR.
Energieausweis nicht vorhanden
Lage
TOPP-Lage direkt an der Stadtgrenze von Wilhelmshaven an der Hauptzufahrtsstraße und nur ca. 2, 5 km vom Wilhelmshavener Stadtzentrum entfernt !
Sonstiges
interne AVV-Objekt-Nr.  GEW 5018
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
_________________________
Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, ist jedoch angabegemäß in Vorbereitung. Direkt nach Vorlage werden wir die Daten einpflegen. Wir bitten um Verständnis.
 
 
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer
sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
Bitte beachten Sie hierzu auch unseren Hinweis WIDERRRUF weiter unten !
 
Die Maklercourtage beträgt 5, 95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.


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Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
mobil 0173 – 93 030 17.
 
WIDERRUF - neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2016 -
 
Das seit dem 13. Juni 2016 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird.
 
Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeés und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposeé automatisch versandt. 


 
Objektart: Hotelanwesen

Adresse der Immobilie
26419  Schortens / Roffhausen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
R. Tinsner
A-V-V Immobilien
Rajen 37
26817  Rhauderfehn
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