DHH mit Garten und Garage in begehrter Lage von Senden-OT

Doppelhaushälfte in Senden 89250

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RegNr.: 789485    (oid: 11237677)
325.000,00 EUR
Kaufpreis
6.5
Zimmeranzahl
139,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - DHH mit Garten und Garage in begehrter Lage von Senden-OTzoom
  • Aussenansicht - DHH mit Garten und Garage in begehrter Lage von Senden-OT
  • Duschbad EG - 6.5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Senden
  • Badezimmer DG - 6.5 Zimmer Doppelhaushälfte in Senden
  • Kinderzimmer - Doppelhaushälfte mit 139,00 m² in Senden zum Kaufen
  • Wohn- Esszimmer -
  • Küche -
  • Ansicht Süd- Westseite -
  • Grundriss Kellergeschoss -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Dachgeschoss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 325.000,00 EUR
Finanzierung: 975,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6.5
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 139,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:163.8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1982
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Linoleum
Stand vom:07.12.2016
Ausstattung
UG: Flur, Küche mit Terrasse, Arbeitszimmer, Waschküche,
Technikraum, Abstellraum
EG: Eingang, Windfang, Diele/Treppenhaus, Essen/Wohnen mit
Kachelofen und Terrasse, Duschbad, zwei Kinderzimmer
DG: Flur, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer,
Arbeitszimmer


Beschreibung
Dieses gepflegte Domizil befindet sich in einer bevorzugten Ortsrandlage von Senden-Aufheim.

Bei dieser attraktiven Doppelhaushälfte, die durch ein elegantes Ensemble aus Holz, Glas, Licht und klare Linien beeindruckt, erfüllen sich alle Wohnträume.

Die interessante Architektur in Splitt-Level-Bauweise, mit den versetzten Wohnebenen und die Licht durchfluteten Räume, garantieren hohen Wohnkomfort und bieten viel Platz und Freiraum für die Familie.

Vom modernen und offenen Ess- und Wohnbereich erreichen Sie die überdachte Süd/West-Terrasse, auf der Sie besonders an sonnigen Sommertagen herrliche Stunden verbringen werden.

Die mit viel Liebe zum Detail umgesetzten Modernisierungsarbeiten münden in ein wohnfreundliches und familiengerechtes Ambiente und lassen für den neuen Besitzer kaum mehr Wünsche offen.

Zum Haus gehören ein wunderschön angelegter Garten, eine Sauna und ein Gartenhaus im Außenbereich sowie eine Doppelgarage.





Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Aufheim ist aufgrund seiner idyllischen Lage ein Anziehungspunkt - Senden eine leistungsfähige und zukunftsorientierte Stadt mit sehr guter Lebensqualität, in der neben den traditionellen Gewerbe- und Handelsstrukturen moderne und weltweit tätige Firmen ansässig sind. Eine sehr attraktive Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sowie alle alltäglichen Einrichtungen können Sie innerhalb weniger Minuten erreichen. Diese Immobilie befindet sich in Aufheim, einem Ortsteil von Senden, nur ca. 4 Autominuten von Senden-Ortsmitte bzw. Bahnhof entfernt. Senden liegt ca. 15 km südlich von Ulm, es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A7 in Richtung Allgäu und nördlich Richtung Würzburg, München und Stuttgart.
In ca. 4 Autominuten erreicht man die B 28 und in ca. 6 Min. die A7.
Sonstiges
Die Doppelhaushälfte wurde 1982 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, folgende Renovierungen und Sanierungen haben bereits statt gefunden:
* 1994 wurde ein Gartenhaus aufgestellt
* eine Außensauna wurde im Jahr 2000 aufgestellt
* 2015 wurden ein Dachflächenfenster erneuert
* die Wasserhähne wurden 2016 erneuert
* Heizkörper wurden teilweise 2016 erneuert
laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden durchgeführt,
baulich ist das Objekt in einen einwandfreien Zustand
* Doppelgarage und ein Stellplatz im Freien

Adresse der Immobilie
89250  Senden
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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