Wohn- oder Geschäftshaus für findige Investoren in Heltersberg

Einfamilienhaus in Heltersberg 67716

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RegNr.: 586018    (oid: 11237660)
280.000,00 EUR
Kaufpreis
16
Zimmeranzahl
720,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gastraum - Wohn- oder Geschäftshaus für findige Investoren in Heltersbergzoom
Gastraum - Wohn- oder Geschäftshaus für findige Investoren in Heltersberg
Nebenraum 1 - 16 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Heltersberg
zu Nebenraum 1 - 16 Zimmer Einfamilienhaus in Heltersberg
Nebenraum 2 - Einfamilienhaus mit 720,00 m² in Heltersberg zum Kaufen
Küche -
Eines der Gästezimmer -
Eine der Duschen -
Große Halle im Hinterhof -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 280.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:16
Anzahl Schlafzimmer:12
Anzahl Badezimmer:10
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 2.800,00 m²
Wohnfläche:ca. 720,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:12
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:162 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1900
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.01.2017
Ausstattung
Böden: Fliesen
Fenster: Kunststoff, Einfachverglasung
Küche: Gewerblich
Bad: Duschen
Heizung: Gas-Zentralheizung


Beschreibung
Diese große Immobilie beherbergte bis in die siebziger Jahre eine Schuhfabrik, wurde dann zur Gaststätte mit Fremdenzimmern umgebaut und wird bis heute auch so genutzt.
Neben weiterer Nutzung als Gastronomiebetrieb wäre auch sehr gut ein Umbau in Wohneinheiten eine Option.
Auch ein anderes Gewerbe könnte hier eine Heimat finden, da das Umfeld des Gebäudes viele Möglichkeiten offen lässt.
Als Gastwirt kann man auf einen recht großen Gastraum mit kleinem Nebenraum z.B. für Raucher zugreifen. Über den Eingangsbereich erreicht man aber auch zwei große Nebenräume, einer davon mit Theke, der andere im Obergeschoss, mit Schwingboden für Tanzveranstaltungen.
Wer hier Wohnungen bauen möchte, findet viele Möglichkeiten das Gebäude, den Parkplatz und den Bereich des Hinterhofes zu gestalten.
Ein Gewerbebetrieb kann neben dem eigentlichen Gebäude, noch Anbauten nutzen, sowie die Halle im Hinterhof.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Heltersberg befindet sich auf halbem Wege zwischen Pirmasens und Kaiserslautern und gehört zur
Gemeinde Waldfischbach-Burgalben.
Der Ort bietet einen Kindergarten, sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Waldfischbach-Burgalben, bzw. Pirmasens besucht werden.
Ein Zahnarzt und ein Allgemeinarzt sorgen für medizinische Versorgung. Die Freizeit lässt sich unter anderem in Heltersberg mit Fussball, Kegeln, Turnen, oder Nordic Walking verbringen.
In Heltersberg befindet sich die bekannte Firma Tehalit.
Sonstiges
* 12 Stellplätze im Freien
* Biergarten/Terrasse
* verschiedene Anbauten und Halle
* Sat-TV

Adresse der Immobilie
67716  Heltersberg
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Kaiserslautern
Garant Immobilien AG
Merkurstraße 23
67663  Kaiserslautern
Telefonnummer anzeigen
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