FRIEDRICHSHAIN : Altbau-Remise für Büronutzung auf 2 Etagen (Erstbezug)

Büro, Praxis in Berlin, Friedrichshain 10247

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RegNr.: FBI 9247    (oid: 11237626)
1.826,50 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
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  • Projektansicht - FRIEDRICHSHAIN : Altbau-Remise für Büronutzung auf 2 Etagen (Erstbezug)
  • Ansicht REMISE aktuell - 2 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Berlin
  • Ehemalige Alte Schlosserei - 2 Zimmer Büro, Praxis in Berlin
  • Innenansicht EG aktuell - Büro, Praxis in Berlin zur Miete
  • Innenansicht OG aktuell -
  • Colbestrasse -
  • Nahe Frankfurter Allee -
  • Übersicht -
  • Grundriss Remise -
  • Grundriss_Fläche Remise_unten -
  • Grundriss_Fläche Remise_oben -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.826,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:186,93 EUR
Provision für Mieter:3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Preis je m²:17,59 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 103,85 m²
Bürofläche:ca. 103,85 m²
Frei ab:01.02.2017
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:147.2 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- Gewerbe im sanierten ALTBAU - 1. BESICHTIGUNG ab 15.11.16 möglich
- vorab gern IHR KONZEPT oder VORHABEN über die ANFRAGE

- Erstbezug nach umfangreicher Sanierung ab 01.02.17
- Fußboden Estrich für Ihren Bodenbelag
- Wandqualität Q 3, Fliestapete oder Anstrich nach Absprache
- moderne Elektroanlage komplett ausgebaut
- Anschluss für Waschmaschine vorhanden
- Sanitärbereich mit DUSCHBAD auf beiden Etagen
- im EG extra Ausgang mit kleiner Garten-Terrasse
- Fernheizung
Beschreibung
- Erstbezug in historischer REMISE in ruhiger, zentraler Lage im Innenhof
- sanierter ALTBAU (ehemals Alte Schlosserei) auf 2 Etagen
- Fläche wird im erweiterten Rohbau nach Absprache übergeben
- alternativ sind die Flächen im EG und OG einzeln anmietbar
- Fläche im EG mit gut 54 qm, Fläche im OG mit ca. 50 qm
- jede Etage erhält einen gefliesten Sanitärbereich (Personal-WC)
- Anschlüsse für Ihre Teeküche sind vorbereitet

- gern für Büro, Agentur, Kosmetik, Fußpflege, Fahrschule, Praxis ...
- auch für Wohnen + Arbeiten nutzbar, bitte IHR Konzept über die Anfrage
Lage
Die ruhige Colbestraße in Berlin-Friedrichshain verbindet die belebte Einkaufsmeile Frankfurter Allee mit den zentralen Kieztreffpunkten Wismarplatz / Boxhagener Platz. Das AB-Gebäude ist mit der U-Bahnlinie 5 (Samariterstraße) und den Tram- und Buslinien am Wismarplatz hervorragend an den Berliner Nahverkehr angebunden.
Sonstiges
Alle Mietangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des anbieters.

Kaution 3 Bruttowarmmieten.

BESICHTIGUNGEN über Herrn Wodrich / Mobil 0151 4038 4448

Adresse der Immobilie
10247  Berlin / Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
WULIB - Immobilien Berlin
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralph Wodrich
WULIB - Immobilien Berlin
Emdener Str. 41
10551  Berlin-Tiergarten
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
- jeden Dienstag von 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
- jeden Donnerstag von 08:00 Uhr - 10:00 Uhr
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