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Büro, Praxis in Aachen / Haaren, Haaren 52080

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RegNr.: W792    (oid: 11237574)
3.000,00 EUR
Kaltmiete
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  • Büro/Verkaufsfläche - Büro, Praxis in Aachen / Haaren zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 3.000,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Aachen / Haaren bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:3.612,00 EUR
Nebenkosten:612,00 EUR
Kaution:6.000,00 EUR
Provision für Mieter:1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 400,00 m²
Bürofläche:ca. 210,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:7
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Stein
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Kantine
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- doppelverglaste Fenster
- Fliesen und Steinböden
- im Lager ist Epoxidharzboden
- Deckenhöhe Lager ca. 3m
- moderne WC-Anlage
- Büroräume sind vernetzt
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Beschreibung
ca. 210m² Büro-Verkaufsfläche, ca. 19m² Sozialräume, ca. 171m² Lagerfläche
- Gaszentralheizung
- doppelverglaste Fenster
- moderne WC - Anlage
- Fliesen und Steinböden, im Lager Epoxidharzboden
- Lagerräume mit ca. 3mm Deckenhöhe
- Büroräume sind vernetzt
- Lager mit Stapler befahrbar
- 7 PKW - Stellplätze im Freien
- Anmietung weiterer Lagerflächen sind möglich
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

In der Hergelsbendenstraße in Aachen bieten wir ihnen diese Gewerbeimmobilie zur Anmietung an. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Zugang und es sind Büroräume mit entsprechenden Sanitäreinrichtungen und ein großzügiger Verkaufsraum vorhanden. Es ist ein direkter Zugang zu dem Lagerraum gegeben. Das Lager hat eine Deckenhöhe von ca. 3m und ist mit einem Epoxidharzboden versehen ( Staplerverkehr ). Eine großzügigige Anfahrmöglichkeit für Transporter und LKW`s ist gegeben. Parkplatzmöglichkeiten unmittelbar vor dem Gewerbe sind vorhanden. Im Mietpreis enthalten sind 7 PKW - Stellplätze im Freien. Weitere Lagerflächen sind flexibel möglich.
Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Lage
- Autobahnnähe
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- Industriegebiet
Sonstiges
-7 PKW-Stellplätze im Freien ( im Mietpreis enthalten )
- Lager mit Stapler befahrbar
- LKW Anfahrt ist gegeben
- bezugsfrei nach Absprache
- Anmietung weitere Lagerflächen sind möglich

Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1.00
Adresse der Immobilie
52080  Aachen / Haaren / Haaren
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Wedow Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Hartmut Wedow
Wedow Immobilien
Dammstraße 5
52134  Herzogenrath
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