renovierte Altbauwohnung mit großen Zimmer und hohe Decken (IP 3 RM 90)

3- Zimmerwohnung in Iserlohn 58644

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RegNr.: IP3RM90    (oid: 11237546)
400,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 400,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Iserlohn bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:40,00 EUR
Kaution:800,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:1903
Frei ab:nach Absprache
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
!!! Ein Energieausweis liegt uns bis dato nicht vor. Der Immobilienbesitzer ist informiert. Sobald uns ein Ausweis vorliegt, werden wir die Werte veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Eine Besichtigung ist allerdings auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vorab auch ohne den Energieausweis möglich!!!

* moderne Vaillant Gasetagenheizung (jährliche, verbrauchsorientierte Abrechnung)
* eigene Wasseruhr (jährliche, verbrauchsorientierte Abrechnung)
* renovierte Übergabe
* alle Wände neu, weiß gestrichen
* Fliesen + Stäbchenparkett + PVC + Teppichboden
* hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
* Rollläden
* DSL-fähig


* Raumaufteilung *
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 große Küche
1 zentraler Flur
1 Bad
1 Hauswirtschaftsraum mit WC

*weiter Räume*
1 großer Keller

* Sonstiges *
Eine Terrasse im Innenhof steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung und lädt zum Grillen nach Feierabend ein.
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des anbieters noch nicht vor.

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****
WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
*** IP 3 RM 90 *** angeben!

Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit der Objekt-Adresse sowie evtl. weiteren Bildern
und Fakten an!

Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***

** OBJEKTINFORMATIONEN:

* FAKTEN:
KEINE HUNDE oder KATZEN + MIETERSELBSTAUSKUNFT nötig (siehe PDF Anhang)

Renovierte Erdgeschoss-Altbauwohnung
ca. 90 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Diele/Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum mit extra WC

400, - EUR Kaltmiete
40, - EUR Nebenkosten pro Person und Monat + Wasser nach Verbrauch
Gas-Etagenheizung und Strom über örtliche Anbiete (lt. Vormieter ca. 140, - EUR/Mon.)
(alles mit jährlicher, verbrauchorientierter Abrechnung)

Kaution=900, - EUR
Maklercourtage=keine

* DAS OBJEKT:
Diese für Sie renovierte Altbau-Wohnung mit hohen Decken und teilweise Stäbchenparkett befindet sich im EG eines 3 Familienhauses. Sie bietet ca. 90 m² Wohnfläche die sich auf 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Hauswirtschaftsraum verteilen.

Vom zentralen Flur/Diele gelangen Sie in alle Räume der Immobilie.
Das große Wohnzimmer bietet auch einer Essecke Platz. Auch wenn die geräumige Küche diesen ebenfalls vorweist. Aus der Küche kommen Sie in einen Hauwirtschaftsraum mit WC. Hier ist der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockenmöglichkeit, sodass Sie keine schweren Wäschekörbe in den Keller tragen müssen.
Im Schlafzimmer liegt derzeit noch ein heller Teppichboden, der bei Bedarf und/oder Wunsch erneuert wird.

* PARKEN:
Genügend öffentliche Parkflächen finden Sie an der Strasse direkt vor Ihrer Haustür.

* DER MIETER
Hier fühlen sich Einzelpersonen, Pärchen oder eine kleine, ruhige Familie mit 1. Kind wohl.

* SONSTIGES
Auf Grund der eigenen Gasetagenheizung haben Sie die Heizkosten voll im Griff und entscheiden selbst über den günstigsten Gasanbieter.

Leider dürfen Hunde oder Katzen nicht mit einziehen.
Lage
Iserlohn

Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, REWE, LIDL), Ärzte, Apotheke, Sparkasse, KIOSK mit Postannahmestelle, … liegen in fußläufiger Reichweite.

Weiterbildende Schulen erreichen sie über eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges
06.16
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mit zuschicken. Der Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen umgehend zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuelle entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.

Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.

Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.

Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.

Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Die Bundesrepublik Deutschland und die Europäische Union wollen mit dem Geldwäschegesetz ihre Bürgerinnen und Bürger vor illegalen Handlungen schützen. Deshalb sind wir verpflichtet bereits bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung eine Identifizierung des Kunden/der Kundin vorzunehmen. Daher möchten wir Sie um Verständnis bitten, wenn unsere Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen Einsicht in Ihre Ausweispapiere nehmen möchten.

ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: immopoint@email.de

******************************************

Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés, Anzeigenschaltung, Fotobearbeitung… und die evtl. Vermittlung der Finanzierung entstehen Ihnen keine Kosten. Die Nachweis - bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3, 57 % vom Kaufpreis bzw. 2, 38 Monatskaltmieten (ggf. auch Möbelmieten und/oder Garagen/Stellplatzmieten) bei Wohnräumen mit expliziertem Maklerauftrag und 3, 57 Monatskaltmieten bei Gewerberäumen, reinen Garagen oder Stellplatzmieten und Sonstigem (jeweils inkl. 19% gesetzliche MwSt.) wird bei Kauf- oder Mietvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer/Mieter zu zahlen. So weit der Interessent die Immobilie, den Verkäufer/Mieter und dessen Verkaufs-/ Vermietabsichten kennt, kann er sich auf diese Vorkenntnis gegenüber ImmoPoint - Immobilien & Service - nur berufen, wenn er unverzüglich schriftlich darauf hinweist. Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein. Unsere Angebote erfolgen unter der Voraussetzung, dass der Empfänger die angebotene Immobilie selbst erwerben, mieten oder nutzen will; sie sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht, oder Auftraggeber des Interessenten führt in voller Höhe zur Zahlungspflicht der Maklergebühr.

******************************************

WIEDERRUFSBELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

ImmoPoint - Immobilien & Service
Bertholdstr. 24
58644 Iserlohn

Tel.: 02371-479296
Fax.: 03212-4792961
EMail: immopoint@email.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

FOLGEN DES WIDERRUFS:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

BESONDERER HINWEIS:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
(z.B. durch Ihre Unterschrift auf dem Besichtigungs/Bestellerprotokoll oder auf dem Miet- bzw. Kaufvertrag)
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

ENDE DER WIEDERRUFSBELEHRUNG


Entfernungen / Ausblick:
2.00 km bis zum Bahnhof
2.40 km bis zur Autobahn
0.05 km bis zum Bus
2.40 km bis zum Zentrum
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
58644  Iserlohn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Peter Podworski
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Bertholdstr. 24
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