DIETZ: Tolle 2,5 Zimmer Souterrainwohnung in herrlicher Wohnlage von Nieder-Roden

Etagenwohnung in Rodgau 63110

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RegNr.: 4627    (oid: 11236437)
527,00 EUR
Kaltmiete
2.5
Zimmeranzahl
67,93 m²
Wohnfläche ca.
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Souterrainwohnung - DIETZ: Tolle 2,5 Zimmer Souterrainwohnung in herrlicher Wohnlage von Nieder-Roden
Offener Wohnbereich - 2.5 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Rodgau
Wohnbereich - 2.5 Zimmer Etagenwohnung in Rodgau
Wohnbereich2 - Etagenwohnung mit 67,93 m² in Rodgau zur Miete
Küche -
modernisiertes Wannenbad -
Schlafzimmer -
Diele -
Gäste oder Arbeitszimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 527,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Rodgau bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:1.581,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 67,93 m²
Nutzfläche:ca. 4,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:Sofort od. später
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:169 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1975
EPass gültig bis:03.01.2018
EPass Austellungsdatum:03.01.2008
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Modernisiertes Tageslichtbad
Wände sind tapeziert
Moderne Laminatböden
Balkon
Moderne, neue Laminatböden
Hausmeister für Straßenreinigung/Winderdienst vorhanden
DSL verfügbar
TOP 7 Familienhaus
Beschreibung
Eine neu tapezierte 2, 5 Zimmer Souterrainwohnung mit modernisiertem Tageslichtbadezimmer.

In sehr schöner Feldrandlage finden Sie diese tolle Wohnung im Untergeschoss eines 7 Familienhauses

A U F T E I L U N G

* Wohn und Esszimmer
* Schlafzimmer
* Gäste oder Arbeitszimmer
* Küche
* Abstellraum

Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie in der gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss aufstellen. Abstellfläche finden Sie im eigenen ca. 4m² großen Kellerraum. Fahrräder finden in einer egmeinsamen Garage Platz.
Haustiere leider nicht gestattet

Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, wir haben den Schlüssel!
Lage
Ruhige Randlage in Rodgau- Nieder-Roden

Die S-Bahn und das Zentrum von Nieder - Roden sind fußläufig erreichbar.

Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.

Nieder-Roden verfügt über einen S - Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten

Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de
Sonstiges
Hinweise zum Geldwäschegesetz:

Wir als Immobilienmakler sind nach dem in Deutschland geltenden Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen. Wir müssen daher VOR der Durchführung von Besichtigungsterminen Daten aus Ihrem Personalausweis, Reisepass oder vergleichbarem Ausweisdokument im Original kontrollieren und dokumentieren. Außerdem müssen wir prüfen ob Sie als Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder im Interesse eines Dritten handeln.
Bitte halten Sie vor Besichtigungsterminen daher immer Ihre Ausweisdokumente bereit.
Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet entsprechende Auskünfte zu erteilen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vom Regierungspräsidium Darmstadt angehalten sind, keine Besichtigungstermine durchzuführen, falls Ausweise nicht im Original vorgelegt werden können.

Für Fragen zum Geldwäschegesetz steht Ihnen die zuständige Aufsichtsbehörde, das Regierungspräsidium Darmstadt zur Verfügung:
Tel.: 06151-124747 E-Mail: geldwaeschepraevention@rdpa.hessen.de

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
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Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Adresse der Immobilie
63110  Rodgau
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832  Babenhausen
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Bürozeiten:
Montag - Freitag 09:00 bis 18:00 Uhr
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