Provisionsfrei - Schönes Reiheneckhaus in Neu-Isenburg

Reihenendhaus in Neu-Isenburg, Isenburg 63263

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RegNr.: 90501427    (oid: 11234033)
478.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
168,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Provisionsfrei - Schönes Reiheneckhaus in Neu-Isenburgzoom
  • Hausansicht - Provisionsfrei - Schönes Reiheneckhaus in Neu-Isenburg
  • Hausansicht - 6 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Neu-Isenburg
  • Hausansicht - 6 Zimmer Reihenendhaus in Neu-Isenburg
  • Hausansicht - Reihenendhaus mit 168,00 m² in Neu-Isenburg zum Kaufen
  • Hausansicht -
  • Garage -
  • Terrasse -
  • Garten -
  • Treppe -
  • Zimmer1 1OG -
  • Wohnzimmer2Garten -
  • Heizung -
  • IMG_3232 -
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  • Bad -
  • Dach -
  • Garten Hinten -
  • Garten Vorne -
  • Garten2Haus -
  • Küche Links -
  • Küche Rechts -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer2Garten -
  • Zimmer1 1OG -
  • Zimmer2 1OG Durchbuch -
  • Zimmer2 1OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 478.000,00 EUR
Finanzierung: 1.445,00 EUR / mtl.Info
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 360,00 m²
Wohnfläche:ca. 168,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:187.1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Hier erweben Sie eine Immobilie die durch die Eigentümer immer gut gepflegt und modernisiert wurde.
Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
2004 neues Dach und die Dämmung
2005 die Fassade des Hauses
2007 Terrasse vergrößert und neu angelegt
2009 neue hochwertige Vissmann Brennwertheizung
2015 neue Eingangstür mit hohen Sicherheitsstandard
Fenster und Türen entsprechen den aktuellen Gegebenheiten und sind gesondert gesichert.
Beschreibung
Ruhig gelegen am Rande des Stadtwaldes liegt die kleine Reihenhausanlage. Das interessante Eckgrundstück verfügt über 2 Garagen und einen Stellplatz. Zusätzlich kann ein weiterer Carport neben dem Haus erstellt werden. Die Materialien dafür liegen schon bereit.
Die Zimmer verteilen sich in dieser gepflegten Immobilie wie folgt:
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in das Gäste-WC, die Küche und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der großzügigen Terrasse. Diese wurde 2007 mit einer hochwertigen Unterkonstruktion neu angelegt. Mit ca. 28qm haben Sie hier genug Platz und sollte die Sonne einmal zu stark sein, dann nutzen Sie den Schatten unter der Markise. Der anschließende schöne Garten bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten und wird Ihnen viel Freude bereiten.
Im ersten Obergeschoss finden Sie das Tageslichtbad sowie drei Schlafzimmer, wobei zwei aktuell durch einen schönen Rundbogen verbunden sind. Der ehemalige Balkon mit Blick in den Garten wurde zum Wintergarten ausgebaut und bildet mit dem großen Schlafzimmer eine Einheit.
Auch das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Hier finden Sie neben einem weiteren großen Schlafzimmer ein eigener Nassbereich mit Toilette, sowie eine kleine Abstellkammer.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt hier über einen weiteren zu Wohnzwecken ausgebauten Raum mit ca. 14 qm, der aktuell als Büro genuzt wird. Hier kann natürlich auch Ihr Hobby- oder Gästezimmer entstehen. Weiter befindet sich im Keller der Hausanschlussraum, der Waschraum mit Zugang zum Garten, eine kleine Werkstatt des Eigentümers und ein weiterer Abstellraum.
Neben dem Haus befindet sich die erste Garage die aktuell als Werkstatt genutzt wird. Die zweite zum Haus gehörende Garage mit direktem Zugang in den eigenen Garten befindet sich am Ende des Grundstückes. Der Stellplatz vor dieser Garage gehört hier natürlich auch mit dazu.
Lage
Neu-Isenburg ist durch seine direkte Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach ideal gelegen.

Durch den gut ausgebaute öffentlichen Nahverkehr sowie das Autobahnnetz ist Neu-Isenburg hervorragend an Frankfurt und die weitere Rhein-Main-Region angebunden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die lokalen Schulen und Kindergärten sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

Für ein attraktives Sport- und Freizeitangebot bietet sich der direkt anschließende Stadtwald an.

Hier finden Sie die ideale Lage im Rhein Main Gebiet.
Sonstiges
Die ideale Immobilie wenn Sie viel Platz benötigen oder eine große Familie haben. Die direkte Nähe zum Stadtwald und die gute Infrastruktur werten diese Lage auf.
Hier lässt es sich ruhig und gut leben.

Wenn Sie bis hier gelesen haben, dann sind Sie definitiv interessiert und dann sollten Sie sich diese schöne Immobilie auch einmal unverbindlich ansehen.

Rufen Sie gerne an, oder senden Sie mir Ihre Kontaktdaten per email. Ich vereinbare gerne mit Ihnen einen Termin in Ihrem neuen Zuhause.

Alle Angaben beruhen auf den Daten des Eigentümers, eine Haftung kann dafür nicht übernommen werden.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Theodor-Heuss-Straße 1
63263  Neu-Isenburg / Isenburg
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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