Die Zeit ist reif- Schlau investieren!!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gelsenkirchen, Gelsenkirchen Horst 45899

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 44930    (oid: 11233604)
455.000,00 EUR
Kaufpreis
16
Zimmeranzahl
420,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Moderne Hausansicht - Die Zeit ist reif- Schlau investieren!!zoom
Moderne Hausansicht - Die Zeit ist reif- Schlau investieren!!
Schöne Lage in der Einkaufsstraße - 16 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Gelsenkirchen
Modernes Badezimmer - 16 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gelsenkirchen
Heller Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 420,00 m² in Gelsenkirchen zum Kaufen
Aufgang Zum Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 455.000,00 EUR
Betriebskosten:888,00 EUR
Nebenkosten:1.175,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 48.522,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:16
Anzahl Badezimmer:10
Wohneinheiten:4
Terrassenanzahl:1
Etagen:5
Grundstücksgröße:ca. 622,00 m²
Wohnfläche:ca. 420,00 m²
Nutzfläche:ca. 460,00 m²
Baujahr:1956
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:126 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:126 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1956
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Investieren sie in eine Lage mit wachsendem Umfeld, gesicherten Einnahmen und zukunftsorientierten Aussichten, in einer schönen Einkaufsstraße.

Das große Objekt bietet seinem neuen Eigentümer ein hohes Potenzial.
Ein fester Bestandteil für Ihre Einnahmen wird sein:
- das Haupthaus als Mehrfamilienhaus, mit seinen 420m² modernisierter und vermieteter Wohnfläche
- die beiden Ladenlokale zur Einkaufsstraße
- vermietete Räume zur Hofseite
- aktuelle Mieteinnahmen Netto ca.48.000, - p.a.

Investoren, die mehr verlangen, können den 1971 erbauten Anbau zu einem zukunftssicheren Objekt umgestalten, welches für die sehr belebte Einkaufsstraße in Gelsenkirchen Horst ein Zugewinn der Attraktivität bedeutet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt!
Rufen sie an!
Wir freuen uns auf sie!


Daten zum Energiewert:
Energiewert: 126, 2 kWh/(m2a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus BJ 1956, Anlagentechnik BJ 2000 u.a., Ausweistyp: Energieverbrauchausweis, Energieträger: Gas


Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 126 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Das Objekt liegt optimal in einer Einkaufsstraße, die ihre Attraktivität durch die zahlreichen ringsherum liegenden Parkmöglichkeiten und Durchgangsverkehr garantiert und somit die Erreichbarkeit der Kunden sicherstellt.
Gelsenkirchen Horst bietet mehr. So ist der Nordsternpark als Landschaftspark mit seinen Sehenswürdigkeiten und Amphitheater sowie das Schloss Horst mit seinem angeschlossenen Golfclub, weit über die Stadtgrenzen bekannt und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
45899  Gelsenkirchen / Gelsenkirchen Horst
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Bochum
Tel:Telefonnummer anzeigen


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Julia Heinz
ImmoSky Deutschland GmbH - Bochum
Riehler Straße 1
50668  Köln
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 633 Objekte des Anbieters Alle 633 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''ImmoSky Deutschland GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Beeindruckendes Renditeobjekt in toller Lage
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Essen
390.000,00 EUR
15 Zi
356,00 m²
Bild
Solides Renditeobjekt in attraktiver Lage
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Herten
385.000,00 EUR
23 Zi
490,00 m²
Bild
Exklusiver Familientraum in ruhiger Lage
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gelsenkirchen
330.000,00 EUR
25 Zi
341,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Die Zeit ist reif- Schlau investieren!! in Gelsenkirchen Gelsenkirchen Horst | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 19.01.2017  ( 0.867)