Mehrgenerationenhaus in Top Lage

Villa in Wehingen 78564

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RegNr.: 360241    (oid: 11233153)
399.500,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
297,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn-/Esszimmer - Mehrgenerationenhaus in Top Lagezoom
  • Wohn-/Esszimmer - Mehrgenerationenhaus in Top Lage
  • Ausblick - 7 Zimmer Villa zum Kaufen in Wehingen
  • Essbereich - 7 Zimmer Villa in Wehingen
  • Außenansicht - Villa mit 297,00 m² in Wehingen zum Kaufen
  • Balkon -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Saunabereich -
  • Saunabereich -
  • Terasse -
  • Grundriss UG -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss DG -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 399.500,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:3
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 870,00 m²
Wohnfläche:ca. 297,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:81 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1978
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
* unverbaubarer Panoramablick, beste Wohnlage in Wehingen
* großflächige Schiebetüren, große Sonnenterrasse mit ca. 33 qm
* toller Wohn-Essbereich mit ca 62 qm
* Elternschlafzimmer mit Masterbad und Ankleide
* Dachterrasse mit Traumblick
* Kaminofen
* Fußbodenheizung
* Sauna, Wellnessbereich
* repräsentativer Eingangsbereich mit Galerie
* Badezimmer in jedem Stockwerk


Beschreibung
Diese außergewöhnliche 1-2-Familienhaus liegt am Ortsrand von Wehingen und ist etwas für absolute Sonnenliebhaber.
Sie haben hier auch die Möglichkeit, im Gartengeschoss eine Einliegerwohnung einzurichten oder das Gebäude als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.
Wehingen ist mit knapp 4.000 Einwohnern zwar nicht sehr groß, bietet aber eine tolle Infrastruktur, von weiterführenden Schulen über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alles, was man im Alltag benötigt. Im Haus sorgen große Fensterfronten und Schiebetüren für lichtdurchflutete Räume und gleichzeitig in fast jedem Zimmer für einen Zugang zur Sonnenterrasse oder dem Balkon mit tollem Ausblick. Durch die erhöhte Lage und dem großen Grundstück wird Ihnen dieser Ausblick auch ewig erhalten bleiben. Neben dem prachtvollen Eingangsbereich und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, besitzt jedes Stockwerk ein separates Badezimmer. Ein eigener Saunabereich und der schöne Garten runden dieses Bild ab.
Derzeit sind dem Objekt noch 1370 qm Grundfläche zugeteilt.
In nächster Zeit wird eine Fläche von ca. 500 qm separat verkauft. Es gibt bisher aber noch die Möglichkeit, das Grundstück mit dem zusätzlichen Baugrundstück zu erwerben.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Wehingen ist eine Industriegemeinde mit ca. 1800 Arbeitsplätzen. Es gibt 2 Kindergärten, Grund- und Realschule, sowie Gymnasium. Die Heuberggemeinde liegt in einer der reizvollsten und ruhigsten Gegenden im Süden Deutschlands. Die Entfernungen zu größeren Städten wie Balingen, Rottweil und Tuttlingen betragen nur ca. 20 Kilometer und schnell sind attraktive Ausflugsziele im Schwarzwald oder am Bodensee erreicht. Zusammen mit dem Nachbarort Gosheim erfüllt Wehingen die Funktion eines Unterzentrums im nördlichen Landkreis Tuttlingen. Über die B 27 oder A 81 Singen Stuttgart erreichen Sie den Ort Wehingen bequem mit dem Auto.
Adresse der Immobilie
78564  Wehingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Reutlingen / Tübingen
Garant Immobilien AG
Täleswiesenstraße 7/1
72770  Reutlingen
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