Hochwertige Bürofläche in attraktiver Lage mit Balkon

Büro, Praxis in Köln, Neustadt-Süd 50676

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RegNr.: 5697    (oid: 11233095)
6.238,36 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Büro - Hochwertige Bürofläche in attraktiver Lage mit Balkonzoom
  • Büro - Hochwertige Bürofläche in attraktiver Lage mit Balkon
  • Chefbüro - Büro, Praxis zur Miete in Köln
  • Flurbereich - Büro, Praxis in Köln
  • Besprechungsbereich - Büro, Praxis in Köln zur Miete
  • Küche -
  • Wartebereich -
  • Einzelbüro -
  • Terrasse -
  • Grundrissplan -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 6.238,36 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.336,04 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB
Preis je m²:11,86 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:6
Gesamtgröße:ca. 526,00 m²
Bürofläche:ca. 118,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:01.01.2017 bzw. nach Vereinbarung
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:90,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wärmewert:103,3 kWh/(m²·a)
Stromwert:38,3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2002
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Wandbelag: Glasfaser
- Decke: tapeziert gestrichen
- Fenster: Aluminiumrahmen, teilweise bodentief
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Balkon: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das attraktive Gebäude mit modernen und bodentiefen Fenstern wurde 2002 in zentraler Lage errichtet. Die zur Vermietung stehende helle Einheit befindet sich im 1.OG und kann über das Treppenhaus und über den Personenaufzug erreicht werden. Highlights der Fläche sind der Stäbchenparkettboden, die funktionale Aufteilung und der Große Balkon zum Innenhof. Aktuell kann ein Stellplatz zum Büro mit angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Altstadt Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 9, 12, 15 Haltestelle Barbarossaplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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Adresse der Immobilie
50676  Köln / Neustadt-Süd
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Sven Dederichs
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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