REVITALISIERTES Bürogebäude in NEUMARKT Nähe

Büro, Praxis in Köln, Altstadt-Süd 50667

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RegNr.: 5176    (oid: 11233094)
14,00 EUR je m²
Kaltmiete
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  • Beispielbüro - REVITALISIERTES Bürogebäude in NEUMARKT Nähe
  • Fluransicht - Büro, Praxis zur Miete in Köln
  • Büroansicht - Büro, Praxis in Köln
  • Großraum - Büro, Praxis in Köln zur Miete
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  • Büro -
  • Grundrissplan 2 -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,80 EUR
Preis je m²:14,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 4.595,00 m²
Bürofläche:ca. 629,00 m²
Baujahr:1962
Frei ab:Ab 01.01.2017
Etagen:2
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:54 kWh/(m²·a)
Wärmewert:80,4 kWh/(m²·a)
Stromwert:20,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Klimaanlage
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden, bzw. nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Sockelkabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung
- Innentüren: Funierholztüren, Glastüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten,
Stehleuchten
- Sonnenschutz: teilweise außenliegend elektrisch,
teilweise innenliegend
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Split-Geräte bzw. nach Mieterwunsch
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Neumarkt, einem der zentralsten Plätze in Köln, und wurde 1962 gebaut und kürzlich saniert. Die Natursteinfassade und die neuen Fenster mit erhöhtem Schallschutz bieten ein attraktives Erscheinungsbild. Die vakante Mietfläche ist über das neu gestaltete Treppenhäuser zu erreichen und wird individuell ausgebaut. Die Wünsche des Mieters in Sachen Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können umgesetzt werden. Stellplätze stehen im öffentlichen Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung.


Lage
- Stadtteil: Altstadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 1, 7, 9, Haltestelle Neumarkt
- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Bonn
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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Adresse der Immobilie
50667  Köln / Altstadt-Süd
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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