1-Fam.-Haus in exclusiver Lage m. kl. Einliegerwohnung u. 3 Garagen

Einfamilienhaus in Remscheid, Lennep 42897

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RegNr.: Li 2072    (oid: 11233039)
380.000,00 EUR
Kaufpreis
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Einfamilienhaus zum Kaufen in Remscheid
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Foto - Einfamilienhaus mit 140,00 m² in Remscheid zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 380.000,00 EUR
Provision für Käufer:Für unsere Maklertätigkeit 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluß und bei Notartermin vom Käufer zahlbar.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 820,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1959
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:3
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:158.00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:05.06.2018
EPass Austellungsdatum:06.06.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:24.01.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Bad WC getrennt
- Einliegerwohnung
Beschreibung
Dieses in einer sehr guten, stadtnahen Lage von RS-Lennep freist. 1-Fam.-Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße umgeben von weiteren 1-Fam.-Häusern. Das im Jahre 1959 massiv erbaute 1-Fam.-Hs. wurde in den letzten Jahren permanent renoviert. Die Fenster sind aus Kunststoff (Mehrkammersystem). Ebenfalls wurden die Heizkörper und Bäder in 2001 erneuert. Die Fußböden im Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt und wurden ebenfalls 2001 überarbeitet.
Die Heizung (Vissmann, Öl- u. Brennwerthzg.; 7000 liter Erdtank ) wurde mit dem
Warmwasserspeicher im Jahre 2009 erneuert. Das DG ist ein sogenanntes Staffelgeschoß (2 Ebenen) und wurde im Jahre 2009 isoliert und ausgebaut. Weitere Erhaltungsmaßnahmen und Verschönerungen, die hier nicht
aufgeführt sind, sollten in einer persönlichen Besichtigung in Augenschein genommen werden.

EG: Einliegerwhg: Wohn-/ Essraum, Bad mit Dusche, Schlafraum, Terrasse Wohnfl.:ca. 40m²
OG I: versetzte Ebene großer Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse / Garten
OG II: Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, großes Bad mit Dusche und Badewanne

Kaufpreis: € 380.000, -- VB


Lage
Remscheid-Lennep
Sonstiges
Ein zusätzlicher offener Kamin im Wohnbereich rundet das schöne Gesamtbild des Hauses ab.
Adresse der Immobilie
42897  Remscheid / Lennep
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Lischeck Immobilien-Management GmbH
Bismarckstr. 100
42859  Remscheid
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