*** Laden in Top Lage mit Parkplätzen ***

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Straubing 94315

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RegNr.: 127-VGe-SD    (oid: 11229449)
890,00 EUR
Kaltmiete
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Schauffensterfront - *** Laden in Top Lage mit Parkplätzen ***zoom
Schauffensterfront - *** Laden in Top Lage mit Parkplätzen ***
DSC07558 - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Straubing
Ladenfläche - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Straubing
hinterer Bereich - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Straubing zur Miete
Büro / Teeküche -
Grundriss quer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 890,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Straubing bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:50,00 EUR
Kaution:3.000,00 EUR
Provision für Mieter:3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MWSt inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 84,00 m²
Baujahr:1954
Frei ab:01.10.2016
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:264.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1954
EPass gültig bis:12.06.2018
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
Die Schauffensterfront und die Eingangstüre wurden erneuert, innen eine einfach Ausstattung mit PVC-Bodenbelag und Gasofenheizhung mit separaten Gaszähler.

Der Gasverbrauch wird direkt mit den Stadtwerken Straubing abgerechnet.
Beschreibung
Große Ladeneinheit in Top Lage zu vermieten.

Die Ladeneinheit verfügt über einen großen Raum und einen Nebenraum, der als Teeküche oder gesondertes Büro verwendet werden kann.Der große Raum kann auch unterteilt werden.

Der Laden verfügt über eine große Schaufensterfront mit elektrischen Markiesen und einen separaten Hintereingang.

Eine Gemeinschaftstoilette ist vorhanden, diese wird noch von nebenan liegenden Gewerbeeinheit mit benützt.

Zur Ladeneinheit gehören 4 Stellplätze direkt vor dem Eingang und den Schaufenstern.

Die Innenausstattung (Bodenbelag usw.) könnte auf Wunsch geändert werden, abhängig von der Mietlaufzeit.
Lage
Top Lage in der Landshuter Straße Ecke Dr. Otto Höchl Str. in Straubing.
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09421 / 86 110 83 erreichbar.

Bei Abschluss eines Mietvertrages verpflichtet sich der Mieter an ORANGE Immobilienagentur e.K. - Sonja Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MWSt zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Adresse der Immobilie
94315  Straubing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
ORANGE Immobilienagentur Straubing
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Sonja Dander
ORANGE Immobilienagentur Straubing
Stadtgraben 50
94315  Straubing
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Orange Immobilienagentur Inh. Michael Krebs e. K.''

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