++ BARRIEREFREIE FLÄCHE FÜR PRAXIS, BÜRO oder EINZELHANDEL inkl. 2 TG-PLÄTZE ++

Büro, Praxis in Leichlingen 42799

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RegNr.: 6435    (oid: 11229443)
185.000,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 185.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
753,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Fenster
Gesamtgröße:ca. 195,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Bürofläche:ca. 180,00 m²
Verwaltungsfläche:ca. 15,00 m²
Baujahr:1979
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Verbrauchsausweis
EPass Baujahr:1979
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.07.2017
Merkmale: - Keller
- Klimaanlage
Ausstattung
- ca. 13, 15 m Schaufensterfläche
- 2 Eingänge
- barrierefreier Zugang
- Büro im Obergeschoss
- 1 Kellerraum, direkt vom Laden aus zugänglich
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage inklusive
- attraktive Nachbargeschäfte
- Gas-Zentralheizung
Beschreibung
Diese repräsentative, barrierefreie Gewerbefläche mit ca. 195 m ² befindet sich in Leichlingen Stadtmitte, in unmittelbarer Nähe anderer Geschäfte und Einzelhändler. Mit einer großen Schaufensterfront (ca. 13, 15 m) und hohen Decken ist diese Gewerbeeinheit interessant für viele Branchen. Sowohl zur Straße hin als auch seitlich steht Ihnen eine große Fläche für Außenwerbung zur Verfügung. Barreirefrei erreicht man über 2 Eingänge (seitlich oder von vorne) die Fläche. Ein Aufenthaltsraum im Obergeschoss , sanitäre Anlagen sowie 2 Tiefgaragenplätze hinter dem Haus gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Gewerbeobjekt. Über den Hofbereich ist eine problemlose Lieferung von Waren in den Lagerbereich möglich. Den Kunden stehen hier kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in der Nähe der Leichlinger Fußgängerzone in einer Straße, die von Geschäften geprägt ist, in der Nähe des Stadtparks.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Meter entfernt.
In direkter Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Adresse der Immobilie
42799  Leichlingen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Irene Kettenbach
Kettenbach Immobilien Gmbh
Löhdorfer Str. 281
42699  Solingen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag 9-12 Uhr
Montat bis Freitag 15-18 Uhr
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Kettenbach Immobilien GmbH''

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