++ BARRIEREFREIE FLÄCHE FÜR PRAXIS, BÜRO oder EINZELHANDEL inkl. 2 TG-PLÄTZE ++

Büro, Praxis in Leichlingen 42799

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RegNr.: 6435    (oid: 11229443)
185.000,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 185.000,00 EUR
Finanzierung: 753,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Fenster
Gesamtgröße:ca. 195,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Bürofläche:ca. 180,00 m²
Verwaltungsfläche:ca. 15,00 m²
Baujahr:1979
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Verbrauchsausweis
EPass Baujahr:1979
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Klimaanlage
Ausstattung
- ca. 13, 15 m Schaufensterfläche
- 2 Eingänge
- barrierefreier Zugang
- Büro im Obergeschoss
- 1 Kellerraum, direkt vom Laden aus zugänglich
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage inklusive
- attraktive Nachbargeschäfte
- Gas-Zentralheizung
Beschreibung
Diese repräsentative, barrierefreie Gewerbefläche mit ca. 195 m ² befindet sich in Leichlingen Stadtmitte, in unmittelbarer Nähe anderer Geschäfte und Einzelhändler. Mit einer großen Schaufensterfront (ca. 13, 15 m) und hohen Decken ist diese Gewerbeeinheit interessant für viele Branchen. Sowohl zur Straße hin als auch seitlich steht Ihnen eine große Fläche für Außenwerbung zur Verfügung. Barreirefrei erreicht man über 2 Eingänge (seitlich oder von vorne) die Fläche. Ein Aufenthaltsraum im Obergeschoss , sanitäre Anlagen sowie 2 Tiefgaragenplätze hinter dem Haus gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Gewerbeobjekt. Über den Hofbereich ist eine problemlose Lieferung von Waren in den Lagerbereich möglich. Den Kunden stehen hier kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in der Nähe der Leichlinger Fußgängerzone in einer Straße, die von Geschäften geprägt ist, in der Nähe des Stadtparks.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Meter entfernt.
In direkter Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Adresse der Immobilie
42799  Leichlingen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Irene Kettenbach
Kettenbach Immobilien Gmbh
Löhdorfer Str. 281
42699  Solingen
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