* RESERVIERT * Modernes Stadthaus mit Garten und großer Dachterrasse in sehr guter Wohnlage

Reihenmittelhaus in Meerbusch, Osterath 40670

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RegNr.: 2016-H120-15a    (oid: 11229434)
599.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bautenstand vom 25.09.2016 - * RESERVIERT * Modernes Stadthaus mit Garten und großer Dachterrasse in sehr guter Wohnlagezoom
verkauft
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 599.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 248,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Nutzfläche:ca. 37,80 m²
Baujahr:2016
Frei ab:01.12.2016
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:61.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:03.01.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Beschreibung
In Meerbusch-Osterath entstehen 3 moderne Stadthäuser – Fertigstellung Ende 2016.
Die drei Häuser sind vom Grundriss und von der Ausstattung baugleich.


Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Hausanschlussraum. Garage mit Zugang in das Haus.
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Gästezimmer / Büro, ein Duschbad sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Staffelgeschoss: Heizungsraum, Abstellraum sowie Studio mit angrenzender Dachterrasse.

Ausstattung:
Hochwertige Fliesen in den Badezimmern und dem Gäste-WC
Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
Gas-Brennwerttechnik inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung
Solarunterstützte Warmwasserspeicherung
Fußbodenheizung
Wände und Decken glatt, weiß gestrichen

Für weitere Informationen fordern Sie bitte den ausführlichen Prospekt an.
Lage
Die Häuser entstehen in einem schönen gewachsenen Teil von Meerbusch-Osterath. Die Thomas-Mann-Straße ist über die Strümper Straße zu erreichen und endet in zwei Sackgassen. Somit ist die Straße sehr wenig befahren und ruhig gelegen.
Im Norden und Osten grenzen viele Grünflächen an das Ende der Thomas-Mann-Straße.
Düsseldorf, Krefeld, Neuss, Mönchengladbach und Duisburg sind aufgrund der nahen Autobahnen A44 und A57 schnell zu erreichen.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 15 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges
Status:

Haus 1 (links) : 649.000, - Euro RESERVIERT
Haus 2 (Mitte): 599.000, - Euro RESERVIERT
Haus 3 (rechts): 649.000, - Euro VERKAUFT


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung, auch am Wochenende und an Feiertagen.
Keine Maklerkosten !

6, 5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1, 5 % Notar- und Gerichtskosten zahlt der Käufer.

Bei Anfragen senden Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung

Widerrufbelehrung siehe Anlage.


MS-Immobilien
Dipl.-Ing. Manfred Streeck
Schulstraße 24
47661 Issum

Tel.: 0 28 35 / 44 45 69
Fax: 0 28 35 / 44 45 71
Mobil: 0 172 / 26 33 705

eMail: MStreeck@t-online.de


Weitere interessante Angebote von uns finden Sie unter:

www.Manfred-Streeck.de oder www.Manfred-Streeck-Immobilien.eu
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Thomas-Mann-Straße 17
40670  Meerbusch / Osterath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Schulstr. 24
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