Geldern: Büroetage in ruhiger Ortsrandlage mit ausreichend PKW-Stellplätzen

Büro, Praxis in Geldern, Stadt 47608

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RegNr.: 9353    (oid: 11229377)
2.500,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
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  • Büroetage - Geldern: Büroetage in ruhiger Ortsrandlage mit ausreichend PKW-Stellplätzen
  • ausreichend Parkplätze - 4 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Geldern
  • Eingang - 4 Zimmer Büro, Praxis in Geldern
  • im 1. OG - Büro, Praxis in Geldern zur Miete
  • Konferenzraum -
  • gute Ausstattung -
  • Zugang zu den Büros -
  • Büro -
  • topp gepflegt -
  • Sanitär -
  • Abstellraum -
  • Grundriss -
  • mögliche Trennung -
  • Foto -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.500,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Geldern bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:5.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Gesamtgröße:ca. 370,00 m²
Nutzfläche:ca. 370,00 m²
Bürofläche:ca. 250,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 25,00 m²
Baujahr:2001
Frei ab:sofort
Anzahl Parkplätze:10
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:470 kWh/(m²·a)
Wärmewert:470 kWh/(m²·a)
Stromwert:000 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2001
EPass gültig bis:07.09.2026
EPass Austellungsdatum:07.09.2016
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Ausstattung
hochwertig ausgestattet
Beschreibung
Die Gesamtfläche dieser Etage beträgt 370 m². Davon sind 250 m² netto Bürofläche. Flur, Abstellräume, Damen- und Herrentoiletten und Küche verteilen sich auf 120 m². Die Büroräume können variabel ab 25 m² angemietet werden. Die Kosten pro m² Bürofläche betragen EUR 10, --/mtl. inklusive aller Nebenkosten, d.h. auch Kosten für die Gemeinschaftsfläche sowie Kosten für die Reinigung sind in der Miete enthalten. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung.
Lage
Geldern ist über die Bundesstraßen 9 und 58 an die Bundesautobahnen 40 und 57 angebunden. Innerhalb des Stadtgebiets und in die angrenzenden Kommunen fahren eine Reihe von Buslinien. Der Bahnhof Geldern liegt an der Linksniederrheinischen Strecke, auf der wochentags halbstündlich und am Wochenende stündlich der „Niers-Express“ von Kleve über Krefeld nach Düsseldorf verkehrt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Düsseldorf und der Flughafen Niederrhein in Weeze.
Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.09.2016
Endenergiebedarf Wärme: 470 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 2001

Adresse der Immobilie
47608  Geldern / Stadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Eck und Company Immobilien GmbH
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Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Immobilien Team Eck
Eck und Company Immobilien GmbH
Markt 40
47608  Geldern
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Bürozeiten:
Montags - Freitags 08:30 - 17:00 Uhr oder nach Vereinbarung
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