Großzügige Reitsportanlage am Stadtrand von Osnabrück

Bauernhof, Reithof, Weingut in Osnabrück 49076

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RegNr.: 20    (oid: 11229081)
400.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
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reserviert
Hauptboxen - Großzügige Reitsportanlage am Stadtrand von Osnabrück
Reithalle - 6 Zimmer Bauernhof, Reithof, Weingut zum Kaufen in Osnabrück
Außenboxen - 6 Zimmer Bauernhof, Reithof, Weingut in Osnabrück
Außenboxen - Bauernhof, Reithof, Weingut in Osnabrück zum Kaufen
Boxen -
Parkplatz -
Wohnhaus: Garten mit Teich -
Wohnhaus: Wohnzimmer/ Küche -
Wohnhaus: Schlafzimmer -
Wohnhaus: Veranda -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 400.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95`% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Erbpachtdauer:21
Grundstücksgröße:ca. 6.163,00 m²
Gesamtgröße:ca. 6.163,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:20
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.10.2016
Zustand: renovierungsbedürftig
Beschreibung
Die Anlage verfügt über zwei aneinandergrenzende Reithallen mit ca. 20 x 47 m und 20 x 14 m. Sie sind hell und lichtdurchflutet, ausgestattet mit älterem Stremmer Sand.

Ca. 50 Boxen und ein zusätzlicher Laufstall stehen zur Verfügung. Es gibt zwei Bergehallen für Heu, Stroh, Trecker und Futter. Es besteht die Möglichkeit Paddockboxen zu errichten. Das Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche grenzt direkt an die Halle.

Die Ställe und die Halle wurden in den letzten Jahren nicht gepflegt und sind renovierungsbedürftig.

Die Gesamtgröße des Hofs beläuft sich auf ca. 6.163 m². Der Grund ist im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrages gepachtet.

Es besteht die Möglichkeit weitere 8 bis 10 ha Grünland zu pachten. Auf diesen Flächen befinden sich diverse Paddocks und Weiden, ein Tunierplatz 100 x 80 m mit drainiertem Rasen, ein Rasen-Abreitplatz ca. 60 x 60 m, ein Sandplatz ca. 100 x 30 m sowie ein Sand-Abreitplatz ca. 20 x 60 m. Diese Plätze wurden ebenfalls in den letzten Jahren nicht gepflegt und bedürfen der Instandsetzung.
Lage
Diese Reitsportanlage aus Privatbesitz befindet sich im Stadtgebiet von Osnabrück.
Das Stadtzentrum Osnabrücks ist mit dem Fahrrad in ca. 20 min zu erreichen, mit dem Auto sind es ca. 12 min.
Adresse der Immobilie
49076  Osnabrück
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus Kuschmierz
Kuschmierz Immobilien
Lotter Straße 120
49078  Osnabrück
Telefonnummer anzeigen
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