Familienglück an der Spielstraße

Einfamilienhaus in Paderborn 33100

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RegNr.: 86110    (oid: 11229032)
284.900,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
140,47 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Familienglück an der Spielstraßezoom
  • Außenansicht - Familienglück an der Spielstraße
  • Außenansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Paderborn
  • Eingangsbereich - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Paderborn
  • Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus mit 140,47 m² in Paderborn zum Kaufen
  • Küche -
  • Badezimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Garten -
  • LBS Paderborn -
  • Ihre Ansprechpartner -
  • Merkblatt -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 284.900,00 EUR
Finanzierung: 860,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 460,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,47 m²
Nutzfläche:ca. 78,67 m²
Baujahr:1990
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:115,8 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:05.09.2026
Letzte Modernisierung:2001
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:30.11.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Kamin
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Markise, Doppelgarage, Geräteschuppen, Gartenhaus, Spielstraße
Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fußbodenheizung verbreitet im gesamten Haus eine wohlige Wärme und wird vom Kamin unterstützt. Bei dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit das gesamte Haus zu bewohnen oder Sie beziehen nur das Erdgeschoss und entlasten durch die Mieteinnahme Ihren Geldbeutel. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Die Erbpacht beträgt ca. 1016, 12 EUR jährlich.
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in einer Spielstraße. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Derzeit wird das Erdgeschoss selbst bewohnt und das Obergeschoss vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, die helle Wohnküche, das Tageslichtbad und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem Garten. Sollten Sie ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss benötigen, können Sie das Esszimmer abteilen und als separates Zimmer nutzen. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, die Küche, das Wohnzimmer, das Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum vor. Das Haus ist voll unterkellert. Neben der Waschküche befinden sich hier der Hausanschlussraum und drei weitere Kellerräume. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräte- und Werkzeugschuppen sowie ein Gartenhaus rundet dieses Angebot ab. Genießen Sie zukünftig Ihren Feierabend in Ihrem optimal ausgerichteten, uneinsehbaren Sonnengarten.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im Wohngebiet "Auf der Lieth". Die Stadt Paderborn liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Detmold und gilt mit ca. 156.000 Einwohnern als Oberzentrum Ostwestfalens. Paderborn ist sowohl über die Straße (unmittelbare Lage zur BAB 33, B1), über die Schiene (Bahnhof an ICE-Linie Dortmund-Kassel) und durch die Luft (Flughafen Paderborn-Lippstadt PAD) verkehrstechnisch optimal erreichbar. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn.
Sonstiges
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
33100  Paderborn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Anbieter
Herr Christian Hönicke
LBS Gebietsleitung
Liboristr. 3b
33098  Paderborn
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