ObjNr:14298 - Doppelhaushälfte - NEUBAU - Bungalow - Erstbezug in ruhiger Sackgassenlage

Zweifamilienhaus in Barßel 26676

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RegNr.: 14298    (oid: 11227526)
188.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 188.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 350,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:25.02.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Bungalowhälfte - NEUBAU - Wohnfläche ca. 120 m² - Grundstücksgröße 350m² -
Carport mit breiter Auffahrt und Ausführung - geschlossener Fahrradraum / Werstatt - 2-3 Stellplätze.
Vor-und Rückgarten mit Sonnenterrasse.
Schulen-Kindergärten-Einkaufmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind schnell zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG
EG: Küche-Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse - Eltern-Schlafzimmer -
Bad mit Dusche und WC - Gäste WC - großzügige Eingangsdiele.
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, HWR mit Heizung

AUSSTATTUNG
Kunststofffenster-3fach verglast mit Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung - Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
300ltr - Fußbodenheizung - das Bad ist raumhoch gefliest und sehr modern mit Dusche - WC - Waschplatz ausgestattet.
die Böden sind mit Fliesen modern belegt.Alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden.
Das Objekt ist Vollwärmeisoliert - ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Neubaupfase ist bis auf die Malerarbeiten und Fußböden abgeschlossen, das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.

Bis zum Freizeithafen von Barßel sind es nur wenige Gehminuten.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg) und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Barßel verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur. Bootshafen, Hallenschwimmbad, Tennisanlage, gute Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Branchen befinden sich in Barßel. Ebenso Kindergärten, Grundschulen, IGS ( Integrierte Gesamtschule). Barßel hat ca. 12.500 Einwohner
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Es ist Stellplatz vorhanden. Am Stellplatz haben Sie die Möglichkeit eine Steckdose zu nutzen. Auch ist überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz
überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Adresse der Immobilie
26676  Barßel
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr T Hündling_Sen.
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Bürozeiten:
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Sa. 8:00 - 18:00
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