Gutes Anlageobjekt mit ca. 11,5 % Rendite! Weitere Angebote unter www.Immobilientiger.de

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Lauta 02991

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RegNr.: 140611-G-363    (oid: 11221821)
220.000,00 EUR
Kaufpreis
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Vorderansicht - Gutes Anlageobjekt mit ca. 11,5 % Rendite! Weitere Angebote unter www.Immobilientiger.de
Grundriss - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zum Kaufen in Lauta
Eingangsbereich - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Lauta
Seitenansicht - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Lauta zum Kaufen
Innebereich -
Innenbereich - gesamt -
Photovoltaikanlage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Kaution:keine
Provision für Käufer:4,17 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gewerbefläche:ca. 365,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:154,00 kWh/(m²·a)
Stand vom:26.03.2017
Ausstattung
STELLPLÄTZE:
16
Flächen:
Verkaufsfläche: 365, 00
Beschreibung
Im Jahr 2009 erfolgten folgende Sanierungen:
- neues Dach
- komplette Wärmeisolierung
- neue Elektroinstallation
- neue Heizung mit Wärmeschleieranlage am Haupteingang
- Lichtanlage
- Nebentreppe und ein behinderter Seitenaufgang
- Optimierung der PV-Anlage
- Automatiktüranlage am Haupteingang
- neue Nebeneingangstüren, sowie eine neue Toilettenanlage

Das Objekt ist seit dem 2010 an NKD vermietet. Der Mietvertrag ist bis 2020 abgeschlossen.
Die Mieteinnahmen betragen im Monat 1030, 00 € Netto bzw. 12360 € / a.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die Mieteinnahme aus dieser Anlage betragen 12995, 00 € Netto im Jahr.
Beheizt wird das Objekt durch ein Ölheizung. Die Heizung ist aus dem Jahr 2010.
Lage
Lauta ist eine Kleinstadt im Norden des sächsischen Landkreises Bautzen.
Das Gemeindegebiet befindet sich am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes, südlich der Schwarzen Elster. Die Stadt grenzt im Westen an die Ortsteile Großkoschen und Hosena der brandenburgischen Stadt Senftenberg, deren Stadtzentrum etwa 15 Kilometer entfernt liegt. In östlicher Richtung liegt, ebenfalls rund 15 Kilometer entfernt, Hoyerswerda.
Sonstiges
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
Adresse der Immobilie
02991  Lauta
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Frank Rostowski
Grundstücks- und Immobilienservice Rostowski
Heringstr. 11
02625  Bautzen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Bautzen:
Mittwoch und Donnerstag 09.00 - 13.00 Uhr und 14.00-16.00 Uhr
Bernsdorf:
Montag, Mittwoch und Freitag: 09.00 - 12.30 Uhr und 13.30 -16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag: 09.00 -12.30 Uhr und 13.30 - 18.00 Uhr
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